Condomínio Edifício 169 (Rua Itabaiana, 169), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −39,4% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 88 m² | R$ 300.000 | R$ 3.409 |
| 02/2024 | 64 m² | R$ 145.000 | R$ 2.266 |
| 02/2024 | 64 m² | R$ 145.000 | R$ 2.266 |
| 03/2019 | 64 m² | R$ 270.000 | R$ 4.219 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?64 m²: perto de R$ 163 mil · ajuste a área
perto de R$ 163 mil (faixa de R$ 146 mil a R$ 179 mil)
m² de hoje: R$ 2.542. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2016 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 5.114 | R$ 8.308 |
| 2019 | 1 | R$ 4.219 | R$ 6.271 |
| 2024 | 2 | R$ 2.266 | R$ 2.542 |
| 2025 | 1 | R$ 3.409 | R$ 3.588 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício 169
Nome do condomínio: Condomínio Edifício 169. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.698.580/0001-03).
Fica em Grajaú.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Itabaiana, 169, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.837 e o apartamento mediano saiu por R$ 207.500, com 64 m² (valor declarado na guia). −39,4% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Itabaiana, 169?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Itabaiana, 169?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício 169.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.