Rua Irapuá, 326, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Penha Circular, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −10,7% em relação a Penha Circular (R$ 3.066 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 95 m² | R$ 165.000 | R$ 1.737 |
| 04/2021 | 36 m² | R$ 160.000 | R$ 4.444 |
| 04/2021 | 38 m² | R$ 120.000 | R$ 3.158 |
| 11/2020 | 95 m² | R$ 220.000 | R$ 2.316 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m²: perto de R$ 248 mil · ajuste a área
perto de R$ 248 mil (faixa de R$ 147 mil a R$ 368 mil)
m² de hoje: R$ 3.759. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.316 | R$ 3.248 |
| 2021 | 2 | R$ 3.801 | R$ 5.139 |
| 2025 | 1 | R$ 1.737 | R$ 1.879 |
Sobre o prédio200 m da estação Praça do Carmo
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Praça do Carmo (BRT) e a 850 m da estação Brás de Pina (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Penha Circular.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Irapuá, 326, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.737 e o apartamento mediano saiu por R$ 162.500, com 66 m² (valor declarado na guia). −10,7% em relação a Penha Circular (R$ 3.066 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Irapuá, 326?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Irapuá, 326?
A mais próxima é a estação Praça do Carmo (BRT), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Brás de Pina, a cerca de 850 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.