Condomínio Edifício Guida (Rua Ipiranga, 104), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Laranjeiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −17,8% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 83 m² | R$ 670.000 | R$ 8.072 |
| 09/2025 | 83 m² | R$ 690.000 | R$ 8.313 |
| 09/2021 | 92 m² | R$ 580.000 | R$ 6.304 |
| 07/2021 | 85 m² | R$ 650.000 | R$ 7.647 |
| 01/2021 | 83 m² | R$ 451.000 | R$ 5.434 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?83 m²: perto de R$ 699 mil · ajuste a área
perto de R$ 699 mil (faixa de R$ 650 mil a R$ 780 mil)
m² de hoje: R$ 8.419. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 4 | R$ 5.562 | R$ 12.117 |
| 2014 | 1 | R$ 8.554 | R$ 17.160 |
| 2016 | 2 | R$ 7.703 | R$ 12.429 |
| 2017 | 1 | R$ 8.312 | R$ 13.267 |
| 2021 | 3 | R$ 6.304 | R$ 8.162 |
| 2025 | 2 | R$ 8.193 | R$ 8.556 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Guida · 400 m da estação Flamengo
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Guida. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.660.075/0001-32).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Laranjeiras, na Rua Ipiranga.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ipiranga, 104, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.647 e o apartamento mediano saiu por R$ 650.000, com 83 m² (valor declarado na guia). −17,8% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ipiranga, 104?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Ipiranga, 104?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Guida.
Qual a estação mais perto da Rua Ipiranga, 104?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.