Rua Ildefonso Simões Lopes, 22, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lagoa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −8,9% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 229 m² | R$ 3.050.000 | R$ 13.319 |
| 08/2024 | 122 m² | R$ 1.900.000 | R$ 15.574 |
| 05/2021 | 122 m² | R$ 1.515.100 | R$ 12.419 |
| 03/2021 | 122 m² | R$ 2.569.000 | R$ 21.057 |
| 05/2020 | 229 m² | R$ 2.600.000 | R$ 11.354 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?122 m²: perto de R$ 2,03 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,03 mi (faixa de R$ 1,90 mi a R$ 2,79 mi)
m² de hoje: R$ 16.652. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 12.705 | R$ 27.356 |
| 2018 | 1 | R$ 14.754 | R$ 23.028 |
| 2020 | 1 | R$ 11.354 | R$ 16.450 |
| 2021 | 2 | R$ 16.738 | R$ 22.604 |
| 2024 | 2 | R$ 14.446 | R$ 15.959 |
Sobre o prédio1,3 km da estação Cantagalo / Copacabana
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Cantagalo / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Lagoa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Ildefonso Simões Lopes, 22, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 13.319 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.569.000, com 122 m² (valor declarado na guia). −8,9% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ildefonso Simões Lopes, 22?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Ildefonso Simões Lopes, 22?
A mais próxima é a estação Cantagalo / Copacabana (metrô), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.