Igarapava (Rua Igarapava, 35), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −37,3% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 83 m² | R$ 1.050.000 | R$ 12.651 |
| 05/2024 | 32 m² | R$ 420.000 | R$ 13.125 |
| 05/2023 | 79 m² | R$ 1.000.000 | R$ 12.658 |
| 08/2022 | 54 m² | R$ 840.000 | R$ 15.556 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m²: perto de R$ 964 mil · ajuste a área
perto de R$ 964 mil (faixa de R$ 892 mil a R$ 1,17 mi)
m² de hoje: R$ 14.599. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 8.065 | R$ 18.013 |
| 2017 | 3 | R$ 14.194 | R$ 22.378 |
| 2022 | 1 | R$ 15.556 | R$ 18.738 |
| 2023 | 1 | R$ 12.658 | R$ 14.615 |
| 2024 | 1 | R$ 13.125 | R$ 14.582 |
| 2025 | 1 | R$ 12.651 | R$ 13.150 |
Sobre o prédioIgarapava · 900 m da estação Antero de Quental / Leblon
Nome do condomínio: Igarapava. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.448.471/0001-25).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Antero de Quental / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Igarapava, 35, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 12.892 e o apartamento mediano saiu por R$ 920.000, com 66 m² (valor declarado na guia). −37,3% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Igarapava, 35?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Igarapava, 35?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Igarapava.
Qual a estação mais perto da Rua Igarapava, 35?
A mais próxima é a estação Antero de Quental / Leblon (metrô), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.