Rua Henrique Lemle, 323, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −28,4% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 73 m² | R$ 430.000 | R$ 5.890 |
| 05/2022 | 73 m² | R$ 410.000 | R$ 5.616 |
| 11/2021 | 73 m² | R$ 421.000 | R$ 5.767 |
| 05/2021 | 80 m² | R$ 380.000 | R$ 4.750 |
| 10/2020 | 80 m² | R$ 380.000 | R$ 4.750 |
| 01/2020 | 73 m² | R$ 350.000 | R$ 4.795 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2019 | 73 m² | R$ 332.000 | R$ 4.548 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m²: perto de R$ 491 mil · ajuste a área
perto de R$ 491 mil (faixa de R$ 465 mil a R$ 505 mil)
m² de hoje: R$ 6.722. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 4.247 | R$ 9.741 |
| 2015 | 1 | R$ 5.479 | R$ 10.260 |
| 2019 | 1 | R$ 4.548 | R$ 6.713 |
| 2020 | 2 | R$ 4.772 | R$ 6.821 |
| 2021 | 2 | R$ 5.259 | R$ 6.837 |
| 2022 | 1 | R$ 5.616 | R$ 6.740 |
| 2026 | 1 | R$ 5.890 | R$ 5.939 |
Sobre o prédio650 m da estação Guignard
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Guignard (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Henrique Lemle, 323, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.795 e o apartamento mediano saiu por R$ 380.000, com 73 m² (valor declarado na guia). −28,4% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Henrique Lemle, 323?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Henrique Lemle, 323?
A mais próxima é a estação Guignard (BRT), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.