Rua Henrique Lemle, 295, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +15,5% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 110 m² | R$ 870.000 | R$ 7.909 |
| 12/2024 | 102 m² | R$ 550.000 | R$ 5.392 |
| 07/2024 | 110 m² | R$ 935.000 | R$ 8.500 |
| 08/2023 | 110 m² | R$ 850.000 | R$ 7.727 |
| 06/2020 | 85 m² | R$ 480.000 | R$ 5.647 |
Mais sobre este endereço
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m² de hoje: R$ 8.365. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.688 | R$ 6.109 |
| 2013 | 1 | R$ 5.161 | R$ 10.686 |
| 2014 | 1 | R$ 6.373 | R$ 12.496 |
| 2020 | 1 | R$ 5.647 | R$ 8.161 |
| 2023 | 1 | R$ 7.727 | R$ 8.898 |
| 2024 | 2 | R$ 6.946 | R$ 7.616 |
| 2025 | 1 | R$ 7.909 | R$ 8.365 |
Sobre o prédio600 m da estação Guignard
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Guignard (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Henrique Lemle, 295, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.727 e o apartamento mediano saiu por R$ 850.000, com 110 m² (valor declarado na guia). +15,5% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Henrique Lemle, 295?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Henrique Lemle, 295?
A mais próxima é a estação Guignard (BRT), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.