Rua Henrique Lemle, 263, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −16,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 185 m² | R$ 950.000 | R$ 5.135 |
| 09/2022 | 81 m² | R$ 600.000 | R$ 7.407 |
| 10/2020 | 81 m² | R$ 455.000 | R$ 5.617 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?81 m²: perto de R$ 644 mil · ajuste a área
perto de R$ 644 mil (faixa de R$ 580 mil a R$ 708 mil)
m² de hoje: R$ 7.949. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.617 | R$ 7.949 |
| 2022 | 1 | R$ 7.407 | R$ 8.949 |
| 2024 | 1 | R$ 5.135 | R$ 5.693 |
Sobre o prédio600 m da estação Guignard
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Guignard (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Henrique Lemle, 263, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.617 e o apartamento mediano saiu por R$ 600.000, com 81 m² (valor declarado na guia). −16,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Henrique Lemle, 263?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Henrique Lemle, 263?
A mais próxima é a estação Guignard (BRT), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.