Rua Haddock Lobo, 312, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +13,9% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 50 m² | R$ 335.000 | R$ 6.700 |
| 03/2023 | 50 m² | R$ 345.000 | R$ 6.900 |
| 11/2022 | 60 m² | R$ 275.000 | R$ 4.583 |
| 07/2022 | 60 m² | R$ 230.000 | R$ 3.833 |
| 11/2021 | 50 m² | R$ 335.000 | R$ 6.700 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m²: perto de R$ 352 mil · ajuste a área
perto de R$ 352 mil (faixa de R$ 252 mil a R$ 413 mil)
m² de hoje: R$ 7.040. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.668 | R$ 5.921 |
| 2018 | 1 | R$ 5.800 | R$ 8.785 |
| 2021 | 1 | R$ 6.700 | R$ 8.487 |
| 2022 | 2 | R$ 4.208 | R$ 5.041 |
| 2023 | 1 | R$ 6.900 | R$ 8.034 |
| 2025 | 1 | R$ 6.700 | R$ 7.040 |
Sobre o prédio250 m da estação Afonso Pena / Tijuca
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Afonso Pena / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Haddock Lobo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Haddock Lobo, 312, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.700 e o apartamento mediano saiu por R$ 335.000, com 50 m² (valor declarado na guia). +13,9% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Haddock Lobo, 312?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Haddock Lobo, 312?
A mais próxima é a estação Afonso Pena / Tijuca (metrô), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.