Rua Gustavo Corção, 86, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −38,8% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 122 m² | R$ 710.000 | R$ 5.820 |
| 11/2021 | 122 m² | R$ 500.000 | R$ 4.098 |
| 01/2021 | 183 m² | R$ 678.310 | R$ 3.707 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?122 m²: perto de R$ 633 mil · ajuste a área
perto de R$ 633 mil (faixa de R$ 570 mil a R$ 697 mil)
m² de hoje: R$ 5.191. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2 | R$ 5.641 | R$ 11.880 |
| 2016 | 1 | R$ 6.239 | R$ 10.136 |
| 2021 | 2 | R$ 3.902 | R$ 5.154 |
| 2025 | 1 | R$ 5.820 | R$ 6.081 |
Sobre o prédio250 m da estação Guignard
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Guignard (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Rua Gustavo Corção.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Gustavo Corção, 86, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.098 e o apartamento mediano saiu por R$ 678.310, com 122 m² (valor declarado na guia). −38,8% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Gustavo Corção, 86?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Gustavo Corção, 86?
A mais próxima é a estação Guignard (BRT), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.