Condomínio do Edifício Ilhas Tijucas (Rua Gumercindo da Silva, 91), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −65,3% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2020 | 165 m² | R$ 710.000 | R$ 4.303 |
| 12/2020 | 165 m² | R$ 710.000 | R$ 4.303 |
| 12/2019 | 165 m² | R$ 1.350.000 | R$ 8.182 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?165 m²: perto de R$ 983 mil · ajuste a área
perto de R$ 983 mil (faixa de R$ 884 mil a R$ 1,08 mi)
m² de hoje: R$ 5.955. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2015 a 2020, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2 | R$ 9.877 | R$ 17.579 |
| 2019 | 1 | R$ 8.182 | R$ 11.835 |
| 2020 | 2 | R$ 4.303 | R$ 5.955 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Ilhas Tijucas · 200 m da estação Terminal Jardim Oceânico
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Ilhas Tijucas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.744.036/0001-13).
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Terminal Jardim Oceânico (BRT) e a 350 m da estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Barra da Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Gumercindo da Silva, 91, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.303 e o apartamento mediano saiu por R$ 710.000, com 165 m² (valor declarado na guia). −65,3% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Gumercindo da Silva, 91?
A mais recente na base é de 12/2020. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Gumercindo da Silva, 91?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Ilhas Tijucas.
Qual a estação mais perto da Rua Gumercindo da Silva, 91?
A mais próxima é a estação Terminal Jardim Oceânico (BRT), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Jardim Oceânico / Barra da Tijuca, a cerca de 350 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.