Condomnio Residencial Cabo Zacarias (Rua Guilherme Francisco Cruz, 66), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Sulacap, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −2,9% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 52 m² | R$ 200.000 | R$ 3.846 |
| 09/2025 | 54 m² | R$ 150.000 | R$ 2.778 |
| 07/2025 | 53 m² | R$ 230.000 | R$ 4.340 |
| 06/2025 | 52 m² | R$ 125.000 | R$ 2.404 |
| 01/2025 | 55 m² | R$ 210.000 | R$ 3.818 |
| 01/2025 | 54 m² | R$ 180.000 | R$ 3.333 |
Ver todas as 18 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2024 | 51 m² | R$ 220.000 | R$ 4.314 |
| 07/2023 | 57 m² | R$ 250.000 | R$ 4.386 |
| 03/2023 | 57 m² | R$ 230.000 | R$ 4.035 |
| 03/2022 | 55 m² | R$ 200.000 | R$ 3.636 |
| 01/2022 | 54 m² | R$ 230.000 | R$ 4.259 |
| 12/2021 | 51 m² | R$ 238.000 | R$ 4.667 |
| 07/2021 | 57 m² | R$ 230.000 | R$ 4.035 |
| 06/2021 | 51 m² | R$ 205.000 | R$ 4.020 |
| 11/2020 | 55 m² | R$ 200.000 | R$ 3.636 |
| 02/2020 | 52 m² | R$ 216.910 | R$ 4.171 |
| 12/2019 | 51 m² | R$ 200.000 | R$ 3.922 |
| 02/2019 | 51 m² | R$ 140.000 | R$ 2.745 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?54 m²: perto de R$ 217 mil · ajuste a área
perto de R$ 217 mil (faixa de R$ 157 mil a R$ 246 mil)
m² de hoje: R$ 4.011. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2018 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 5.094 | R$ 7.686 |
| 2019 | 2 | R$ 3.333 | R$ 4.892 |
| 2020 | 2 | R$ 3.904 | R$ 5.553 |
| 2021 | 3 | R$ 4.035 | R$ 5.361 |
| 2022 | 2 | R$ 3.948 | R$ 4.879 |
| 2023 | 2 | R$ 4.211 | R$ 4.880 |
| 2024 | 1 | R$ 4.314 | R$ 4.881 |
| 2025 | 6 | R$ 3.576 | R$ 3.809 |
Sobre o prédioCondomnio Residencial Cabo Zacarias · 450 m da estação Terminal Sulacap
Nome do condomínio: Condomnio Residencial Cabo Zacarias. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.916.305/0001-07).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Terminal Sulacap (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Jardim Sulacap.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Guilherme Francisco Cruz, 66, no Rio de Janeiro?
Nas 18 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.971 e o apartamento mediano saiu por R$ 207.500, com 54 m² (valor declarado na guia). −2,9% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Guilherme Francisco Cruz, 66?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Guilherme Francisco Cruz, 66?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomnio Residencial Cabo Zacarias.
Qual a estação mais perto da Rua Guilherme Francisco Cruz, 66?
A mais próxima é a estação Terminal Sulacap (BRT), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.