Condomínio Sulacap I (Rua Guilherme Fernandes, 209), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Sulacap, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −20,4% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2021 | 53 m² | R$ 150.000 | R$ 2.830 |
| 07/2019 | 53 m² | R$ 175.000 | R$ 3.302 |
| 04/2019 | 52 m² | R$ 230.000 | R$ 4.423 |
| 02/2019 | 53 m² | R$ 170.000 | R$ 3.208 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?53 m²: perto de R$ 256 mil · ajuste a área
perto de R$ 256 mil (faixa de R$ 214 mil a R$ 324 mil)
m² de hoje: R$ 4.834. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2019 a 2021, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.302 | R$ 4.864 |
| 2021 | 1 | R$ 2.830 | R$ 3.795 |
Sobre o prédioCondomínio Sulacap I · 550 m da estação Marechal Fontenelle
Nome do condomínio: Condomínio Sulacap I. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.737.824/0001-82).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Marechal Fontenelle (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Jardim Sulacap.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Guilherme Fernandes, 209, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.255 e o apartamento mediano saiu por R$ 172.500, com 53 m² (valor declarado na guia). −20,4% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Guilherme Fernandes, 209?
A mais recente na base é de 05/2021. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Guilherme Fernandes, 209?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Sulacap I.
Qual a estação mais perto da Rua Guilherme Fernandes, 209?
A mais próxima é a estação Marechal Fontenelle (BRT), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.