Condomínio Residencial Pablo Picasso (Rua Guernica, 100), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −23,7% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 92 m² | R$ 451.855 | R$ 4.911 |
| 05/2026 | 87 m² | R$ 499.000 | R$ 5.736 |
| 03/2026 | 87 m² | R$ 680.000 | R$ 7.816 |
| 12/2025 | 83 m² | R$ 522.500 | R$ 6.295 |
| 09/2025 | 83 m² | R$ 550.000 | R$ 6.627 |
| 08/2025 | 87 m² | R$ 568.000 | R$ 6.529 |
Ver todas as 35 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 83 m² | R$ 480.000 | R$ 5.783 |
| 03/2025 | 83 m² | R$ 550.000 | R$ 6.627 |
| 07/2024 | 83 m² | R$ 527.000 | R$ 6.349 |
| 06/2024 | 92 m² | R$ 532.000 | R$ 5.783 |
| 08/2023 | 84 m² | R$ 600.000 | R$ 7.143 |
| 04/2023 | 84 m² | R$ 586.560 | R$ 6.983 |
| 04/2023 | 87 m² | R$ 500.000 | R$ 5.747 |
| 03/2023 | 84 m² | R$ 670.000 | R$ 7.976 |
| 12/2022 | 87 m² | R$ 460.000 | R$ 5.287 |
| 01/2022 | 83 m² | R$ 409.627 | R$ 4.935 |
| 12/2021 | 92 m² | R$ 400.000 | R$ 4.348 |
| 08/2021 | 84 m² | R$ 438.000 | R$ 5.214 |
| 08/2021 | 87 m² | R$ 395.000 | R$ 4.540 |
| 06/2021 | 87 m² | R$ 440.000 | R$ 5.057 |
| 05/2021 | 92 m² | R$ 470.000 | R$ 5.109 |
| 05/2021 | 87 m² | R$ 450.000 | R$ 5.172 |
| 03/2021 | 84 m² | R$ 450.000 | R$ 5.357 |
| 03/2021 | 87 m² | R$ 420.000 | R$ 4.828 |
| 09/2020 | 87 m² | R$ 400.000 | R$ 4.598 |
| 08/2020 | 92 m² | R$ 435.000 | R$ 4.728 |
| 07/2020 | 92 m² | R$ 410.000 | R$ 4.457 |
| 07/2020 | 87 m² | R$ 400.000 | R$ 4.598 |
| 07/2020 | 83 m² | R$ 370.000 | R$ 4.458 |
| 03/2020 | 84 m² | R$ 360.000 | R$ 4.286 |
| 10/2019 | 87 m² | R$ 400.000 | R$ 4.598 |
| 08/2019 | 83 m² | R$ 400.000 | R$ 4.819 |
| 07/2019 | 92 m² | R$ 400.000 | R$ 4.348 |
| 04/2019 | 92 m² | R$ 415.000 | R$ 4.511 |
| 02/2019 | 87 m² | R$ 405.000 | R$ 4.655 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?87 m²: perto de R$ 583 mil · ajuste a área
perto de R$ 583 mil (faixa de R$ 525 mil a R$ 611 mil)
m² de hoje: R$ 6.702. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 3.292 | R$ 7.552 |
| 2012 | 8 | R$ 5.201 | R$ 11.444 |
| 2013 | 7 | R$ 5.517 | R$ 11.562 |
| 2014 | 6 | R$ 5.870 | R$ 11.387 |
| 2015 | 2 | R$ 4.994 | R$ 8.901 |
| 2016 | 6 | R$ 6.250 | R$ 10.527 |
| 2017 | 3 | R$ 5.170 | R$ 8.300 |
| 2018 | 3 | R$ 5.181 | R$ 8.060 |
| 2019 | 5 | R$ 4.598 | R$ 6.761 |
| 2020 | 6 | R$ 4.528 | R$ 6.491 |
| 2021 | 8 | R$ 5.083 | R$ 6.787 |
| 2022 | 2 | R$ 5.111 | R$ 6.229 |
| 2023 | 4 | R$ 7.063 | R$ 8.153 |
| 2024 | 2 | R$ 6.066 | R$ 6.712 |
| 2025 | 5 | R$ 6.529 | R$ 6.860 |
| 2026 | 3 | R$ 5.736 | R$ 5.777 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Pablo Picasso · 300 m da estação Recreio Shopping
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Pablo Picasso. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.357.904/0001-92).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Recreio Shopping (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Guernica, 100, no Rio de Janeiro?
Nas 35 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.109 e o apartamento mediano saiu por R$ 450.000, com 87 m² (valor declarado na guia). −23,7% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Guernica, 100?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Guernica, 100?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Pablo Picasso.
Qual a estação mais perto da Rua Guernica, 100?
A mais próxima é a estação Recreio Shopping (BRT), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.