Rua Guarujá, 2270, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cosmos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −24,0% em relação a Cosmos (R$ 4.177 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 40 m² | R$ 59.428 | R$ 1.486 |
| 04/2025 | 40 m² | R$ 131.606 | R$ 3.290 |
| 05/2019 | 40 m² | R$ 128.500 | R$ 3.212 |
| 03/2019 | 40 m² | R$ 125.500 | R$ 3.138 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m²: perto de R$ 163 mil · ajuste a área
perto de R$ 163 mil (faixa de R$ 81 mil a R$ 189 mil)
m² de hoje: R$ 4.072. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 8 | R$ 3.280 | R$ 4.979 |
| 2019 | 2 | R$ 3.175 | R$ 4.703 |
| 2025 | 1 | R$ 3.290 | R$ 3.480 |
| 2026 | 1 | R$ 1.486 | R$ 1.539 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Guarujá, 2270, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.175 e o apartamento mediano saiu por R$ 127.000, com 40 m² (valor declarado na guia). −24,0% em relação a Cosmos (R$ 4.177 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Guarujá, 2270?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.