Rua Guaicurus, 37, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rio Comprido, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −34,6% em relação a Rio Comprido (R$ 4.828 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 57 m² | R$ 221.000 | R$ 3.877 |
| 12/2024 | 57 m² | R$ 180.000 | R$ 3.158 |
| 04/2022 | 57 m² | R$ 165.000 | R$ 2.895 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?57 m²: perto de R$ 199 mil · ajuste a área
perto de R$ 199 mil (faixa de R$ 179 mil a R$ 219 mil)
m² de hoje: R$ 3.490. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 4.912 | R$ 9.908 |
| 2014 | 2 | R$ 2.997 | R$ 5.907 |
| 2016 | 1 | R$ 4.028 | R$ 6.723 |
| 2017 | 1 | R$ 4.737 | R$ 7.544 |
| 2022 | 1 | R$ 2.895 | R$ 3.490 |
| 2024 | 1 | R$ 3.158 | R$ 3.423 |
| 2026 | 1 | R$ 3.877 | R$ 4.017 |
Sobre o prédio1,5 km da estação Estácio
Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação Estácio (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Rio Comprido.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Guaicurus, 37, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.158 e o apartamento mediano saiu por R$ 180.000, com 57 m² (valor declarado na guia). −34,6% em relação a Rio Comprido (R$ 4.828 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Guaicurus, 37?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Guaicurus, 37?
A mais próxima é a estação Estácio (metrô), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.