Quanto vale?
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Reserva Acqua (Rua Goianinha, 174), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Curicica, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −36,4% em relação a Curicica (R$ 7.755 em 2025).

R$ 4.930m² mediano desde 2019
68compras registradas
R$ 212.528apartamento mediano
43 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
05/202543 m²R$ 131.158R$ 3.050
01/202543 m²R$ 132.971R$ 3.092
11/202443 m²R$ 220.839R$ 5.136
11/202443 m²R$ 219.499R$ 5.105
08/202443 m²R$ 220.768R$ 5.134
08/202443 m²R$ 219.245R$ 5.099
Ver todas as 68 comprasda mais recente à de 12/2019
MêsÁreaValor declaradom²
07/202443 m²R$ 222.737R$ 5.180
07/202443 m²R$ 222.620R$ 5.177
07/202443 m²R$ 221.150R$ 5.143
06/202443 m²R$ 227.600R$ 5.293
06/202443 m²R$ 219.782R$ 5.111
06/202443 m²R$ 219.680R$ 5.109
05/202443 m²R$ 221.074R$ 5.141
05/202443 m²R$ 220.768R$ 5.134
05/202443 m²R$ 218.863R$ 5.090
05/202443 m²R$ 218.644R$ 5.085
03/202443 m²R$ 221.932R$ 5.161
03/202443 m²R$ 219.497R$ 5.105
12/202343 m²R$ 192.479R$ 4.476
11/202343 m²R$ 221.356R$ 5.148
03/202343 m²R$ 224.359R$ 5.218
03/202343 m²R$ 216.014R$ 5.024
09/202243 m²R$ 211.000R$ 4.907
06/202243 m²R$ 215.000R$ 5.000
05/202243 m²R$ 215.000R$ 5.000
05/202243 m²R$ 215.000R$ 5.000
04/202243 m²R$ 215.000R$ 5.000
04/202243 m²R$ 212.055R$ 4.932
04/202243 m²R$ 212.000R$ 4.930
03/202243 m²R$ 211.050R$ 4.908
03/202243 m²R$ 211.000R$ 4.907
11/202143 m²R$ 211.050R$ 4.908
11/202143 m²R$ 211.050R$ 4.908
10/202143 m²R$ 212.000R$ 4.930
10/202143 m²R$ 211.050R$ 4.908
09/202143 m²R$ 211.000R$ 4.907
08/202146 m²R$ 231.150R$ 5.025
08/202143 m²R$ 213.000R$ 4.953
08/202143 m²R$ 212.055R$ 4.932
08/202143 m²R$ 212.000R$ 4.930
08/202143 m²R$ 211.050R$ 4.908
07/202146 m²R$ 231.150R$ 5.025
07/202143 m²R$ 211.000R$ 4.907
07/202143 m²R$ 211.000R$ 4.907
07/202143 m²R$ 211.000R$ 4.907
05/202143 m²R$ 212.000R$ 4.930
05/202143 m²R$ 211.000R$ 4.907
05/202143 m²R$ 211.000R$ 4.907
04/202143 m²R$ 212.000R$ 4.930
04/202143 m²R$ 211.000R$ 4.907
03/202143 m²R$ 211.000R$ 4.907
03/202143 m²R$ 211.000R$ 4.907
11/202044 m²R$ 213.000R$ 4.841
11/202043 m²R$ 211.000R$ 4.907
10/202051 m²R$ 230.000R$ 4.510
09/202043 m²R$ 211.000R$ 4.907
08/202051 m²R$ 230.000R$ 4.510
08/202044 m²R$ 213.000R$ 4.841
08/202043 m²R$ 211.000R$ 4.907
05/202043 m²R$ 211.000R$ 4.907
05/202043 m²R$ 211.000R$ 4.907
01/202051 m²R$ 230.000R$ 4.510
12/201951 m²R$ 230.000R$ 4.510
12/201951 m²R$ 230.000R$ 4.510
12/201944 m²R$ 213.000R$ 4.841
12/201943 m²R$ 212.000R$ 4.930
12/201943 m²R$ 212.000R$ 4.930
12/201943 m²R$ 211.000R$ 4.907
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?43 m²: perto de R$ 244 mil · ajuste a área

perto de R$ 244 mil (faixa de R$ 241 mil a R$ 246 mil)

m² de hoje: R$ 5.669. Pelas 20 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2019 a 2025, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20196R$ 4.874R$ 7.050
202010R$ 4.874R$ 6.918
202121R$ 4.908R$ 6.483
20229R$ 4.932R$ 5.979
20234R$ 5.086R$ 5.865
202416R$ 5.134R$ 5.676
20252R$ 3.071R$ 3.282
Sobre o prédioReserva Acqua · 650 m da estação Arroio Pavuna

Nome do condomínio: Reserva Acqua. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 42.124.556/0001-30).

Transporte: a 650 m em linha reta da estação Arroio Pavuna (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Curicica, na Rua Goianinha.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Goianinha, 174, no Rio de Janeiro?

Nas 68 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.930 e o apartamento mediano saiu por R$ 212.528, com 43 m² (valor declarado na guia). −36,4% em relação a Curicica (R$ 7.755 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Goianinha, 174?

A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Goianinha, 174?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Reserva Acqua.

Qual a estação mais perto da Rua Goianinha, 174?

A mais próxima é a estação Arroio Pavuna (BRT), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.