Rua Genésio de Barros, 147, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maria da Graca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −5,6% em relação a Maria da Graca (R$ 3.243 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2024 | 72 m² | R$ 220.000 | R$ 3.056 |
| 09/2022 | 60 m² | R$ 270.000 | R$ 4.500 |
| 11/2021 | 114 m² | R$ 350.000 | R$ 3.070 |
| 01/2021 | 70 m² | R$ 226.000 | R$ 3.229 |
| 06/2019 | 71 m² | R$ 210.000 | R$ 2.958 |
| 06/2019 | 72 m² | R$ 185.000 | R$ 2.569 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?72 m²: perto de R$ 297 mil · ajuste a área
perto de R$ 297 mil (faixa de R$ 266 mil a R$ 339 mil)
m² de hoje: R$ 4.127. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2019 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.764 | R$ 4.079 |
| 2021 | 2 | R$ 3.149 | R$ 4.173 |
| 2022 | 1 | R$ 4.500 | R$ 5.436 |
| 2024 | 1 | R$ 3.056 | R$ 3.423 |
Sobre o prédio450 m da estação Del Castilho
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Del Castilho (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maria da Graca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Genésio de Barros, 147, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.063 e o apartamento mediano saiu por R$ 223.000, com 72 m² (valor declarado na guia). −5,6% em relação a Maria da Graca (R$ 3.243 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Genésio de Barros, 147?
A mais recente na base é de 03/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Genésio de Barros, 147?
A mais próxima é a estação Del Castilho (trem), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.