Edifício Maria Helena (Rua General Olímpio, 251), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +8,2% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 91 m² | R$ 375.000 | R$ 4.121 |
| 10/2022 | 91 m² | R$ 360.000 | R$ 3.956 |
| 07/2021 | 91 m² | R$ 550.000 | R$ 6.044 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?91 m²: perto de R$ 432 mil · ajuste a área
perto de R$ 432 mil (faixa de R$ 389 mil a R$ 476 mil)
m² de hoje: R$ 4.751. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.637 | R$ 5.832 |
| 2013 | 1 | R$ 3.736 | R$ 7.787 |
| 2014 | 1 | R$ 2.473 | R$ 4.807 |
| 2017 | 1 | R$ 1.648 | R$ 2.631 |
| 2021 | 1 | R$ 6.044 | R$ 7.985 |
| 2022 | 1 | R$ 3.956 | R$ 4.751 |
| 2025 | 1 | R$ 4.121 | R$ 4.459 |
Sobre o prédioEdifício Maria Helena · 300 m da estação General Olímpio
Nome do condomínio: Edifício Maria Helena. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 73.496.036/0001-81).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação General Olímpio (BRT) e a 800 m da estação Santa Cruz (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Santa Cruz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua General Olímpio, 251, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.121 e o apartamento mediano saiu por R$ 375.000, com 91 m² (valor declarado na guia). +8,2% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Olímpio, 251?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua General Olímpio, 251?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Maria Helena.
Qual a estação mais perto da Rua General Olímpio, 251?
A mais próxima é a estação General Olímpio (BRT), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Santa Cruz, a cerca de 800 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.