Condomínio America Green (Rua General Magalhães Barata, 225), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim América, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +46,4% em relação a Jardim América (R$ 2.368 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 68 m² | R$ 215.000 | R$ 3.162 |
| 03/2021 | 62 m² | R$ 280.000 | R$ 4.516 |
| 03/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.468 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m²: perto de R$ 320 mil · ajuste a área
perto de R$ 320 mil (faixa de R$ 288 mil a R$ 352 mil)
m² de hoje: R$ 5.154. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2013 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 6 | R$ 3.902 | R$ 7.906 |
| 2014 | 7 | R$ 3.846 | R$ 7.593 |
| 2016 | 1 | R$ 2.769 | R$ 4.519 |
| 2018 | 1 | R$ 3.231 | R$ 4.991 |
| 2019 | 1 | R$ 3.468 | R$ 5.154 |
| 2021 | 1 | R$ 4.516 | R$ 6.125 |
| 2023 | 1 | R$ 3.162 | R$ 3.592 |
Sobre o prédioCondomínio America Green · 600 m da estação Terminal Metropolitano Pedro Fernandes (Margaridas)
Nome do condomínio: Condomínio America Green. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 26.617.278/0001-04).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Terminal Metropolitano Pedro Fernandes (Margaridas) (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Jardim América.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua General Magalhães Barata, 225, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.468 e o apartamento mediano saiu por R$ 215.000, com 62 m² (valor declarado na guia). +46,4% em relação a Jardim América (R$ 2.368 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Magalhães Barata, 225?
A mais recente na base é de 12/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua General Magalhães Barata, 225?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio America Green.
Qual a estação mais perto da Rua General Magalhães Barata, 225?
A mais próxima é a estação Terminal Metropolitano Pedro Fernandes (Margaridas) (BRT), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.