Preço do m² em Jardim América, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Jardim América valeu R$ 2.368 em 2025, −65,2% em relação à cidade. 101º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Jardim América com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Georges Bizet | 4 | R$ 2.222 |
| Rua Monsenhor Castelo Branco | 4 | R$ 2.182 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.549 para R$ 2.354 (−33,7%); o pico foi em 2014, com R$ 5.349.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 13 | R$ 1.533 | R$ 3.549 |
| 2012 | 41 | R$ 1.701 | R$ 3.762 |
| 2013 | 46 | R$ 2.239 | R$ 4.610 |
| 2014 | 33 | R$ 2.786 | R$ 5.349 |
| 2015 | 27 | R$ 2.917 | R$ 5.207 |
| 2016 | 13 | R$ 2.500 | R$ 4.173 |
| 2017 | 27 | R$ 2.840 | R$ 4.477 |
| 2018 | 10 | R$ 2.541 | R$ 3.906 |
| 2019 | 13 | R$ 2.958 | R$ 4.278 |
| 2020 | 19 | R$ 2.239 | R$ 3.224 |
| 2021 | 23 | R$ 3.083 | R$ 3.877 |
| 2022 | 23 | R$ 2.022 | R$ 2.501 |
| 2023 | 23 | R$ 2.656 | R$ 3.074 |
| 2024 | 15 | R$ 2.700 | R$ 2.970 |
| 2025 | 31 | R$ 2.368 | R$ 2.495 |
| 2026* | 25 | R$ 2.308 | R$ 2.354 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Jardim América, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Jardim América foi de R$ 2.368, em 31 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −65,2% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Jardim América?
O apartamento usado mediano em Jardim América saiu por R$ 160.000 em 2025, com 69 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.