Condomínio Edifício Marcelos (Rua General Canabarro, 156), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −17,4% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 61 m² | R$ 360.000 | R$ 5.902 |
| 05/2023 | 118 m² | R$ 550.000 | R$ 4.661 |
| 10/2022 | 61 m² | R$ 310.000 | R$ 5.082 |
| 09/2022 | 61 m² | R$ 345.000 | R$ 5.656 |
| 09/2021 | 61 m² | R$ 295.000 | R$ 4.836 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?61 m²: perto de R$ 372 mil · ajuste a área
perto de R$ 372 mil (faixa de R$ 345 mil a R$ 399 mil)
m² de hoje: R$ 6.103. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2 | R$ 5.944 | R$ 12.392 |
| 2017 | 1 | R$ 7.213 | R$ 11.580 |
| 2018 | 1 | R$ 6.333 | R$ 9.662 |
| 2021 | 1 | R$ 4.836 | R$ 6.261 |
| 2022 | 2 | R$ 5.369 | R$ 6.468 |
| 2023 | 1 | R$ 4.661 | R$ 5.382 |
| 2026 | 1 | R$ 5.902 | R$ 5.935 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Marcelos · 650 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Marcelos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 32.090.821/0001-52).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua General Canabarro, 156, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.082 e o apartamento mediano saiu por R$ 345.000, com 61 m² (valor declarado na guia). −17,4% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Canabarro, 156?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua General Canabarro, 156?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Marcelos.
Qual a estação mais perto da Rua General Canabarro, 156?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.