Condomínio do Edifício Cometa X (Rua General Canabarro, 105), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −4,2% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 64 m² | R$ 350.000 | R$ 5.469 |
| 05/2026 | 64 m² | R$ 390.000 | R$ 6.094 |
| 10/2025 | 65 m² | R$ 400.000 | R$ 6.154 |
| 12/2021 | 98 m² | R$ 480.000 | R$ 4.898 |
| 07/2021 | 65 m² | R$ 400.000 | R$ 6.154 |
| 09/2020 | 64 m² | R$ 365.000 | R$ 5.703 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?64 m²: perto de R$ 393 mil · ajuste a área
perto de R$ 393 mil (faixa de R$ 354 mil a R$ 432 mil)
m² de hoje: R$ 6.138. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 6.953 | R$ 11.082 |
| 2020 | 1 | R$ 5.703 | R$ 8.140 |
| 2021 | 2 | R$ 5.526 | R$ 7.144 |
| 2025 | 1 | R$ 6.154 | R$ 6.430 |
| 2026 | 2 | R$ 5.781 | R$ 5.819 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Cometa X · 650 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Cometa X. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.428.492/0001-35).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua General Canabarro, 105, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.898 e o apartamento mediano saiu por R$ 395.000, com 64 m² (valor declarado na guia). −4,2% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Canabarro, 105?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua General Canabarro, 105?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Cometa X.
Qual a estação mais perto da Rua General Canabarro, 105?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.