Rua General Belegarde, 74, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Engenho Novo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +13,0% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 129 m² | R$ 275.000 | R$ 2.132 |
| 08/2021 | 69 m² | R$ 210.000 | R$ 3.043 |
| 12/2020 | 69 m² | R$ 350.000 | R$ 5.072 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?69 m²: perto de R$ 275 mil · ajuste a área
perto de R$ 275 mil (faixa de R$ 248 mil a R$ 303 mil)
m² de hoje: R$ 3.986. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 2.482 | R$ 5.323 |
| 2014 | 1 | R$ 4.338 | R$ 8.365 |
| 2017 | 1 | R$ 2.609 | R$ 4.174 |
| 2020 | 1 | R$ 5.072 | R$ 7.020 |
| 2021 | 1 | R$ 3.043 | R$ 3.986 |
| 2025 | 1 | R$ 2.132 | R$ 2.223 |
Sobre o prédio350 m da estação Engenho Novo
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Engenho Novo (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Engenho Novo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua General Belegarde, 74, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.043 e o apartamento mediano saiu por R$ 275.000, com 69 m² (valor declarado na guia). +13,0% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Belegarde, 74?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua General Belegarde, 74?
A mais próxima é a estação Engenho Novo (trem), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.