Rua General Belegarde, 104, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Engenho Novo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +32,1% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 52 m² | R$ 223.991 | R$ 4.308 |
| 07/2024 | 56 m² | R$ 100.000 | R$ 1.786 |
| 05/2024 | 52 m² | R$ 185.000 | R$ 3.558 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?52 m²: perto de R$ 206 mil · ajuste a área
perto de R$ 206 mil (faixa de R$ 185 mil a R$ 226 mil)
m² de hoje: R$ 3.953. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 2.432 | R$ 5.024 |
| 2016 | 1 | R$ 3.846 | R$ 6.198 |
| 2024 | 2 | R$ 2.672 | R$ 2.962 |
| 2025 | 1 | R$ 4.308 | R$ 4.521 |
Sobre o prédio450 m da estação Engenho Novo
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Engenho Novo (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Engenho Novo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua General Belegarde, 104, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.558 e o apartamento mediano saiu por R$ 185.000, com 52 m² (valor declarado na guia). +32,1% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Belegarde, 104?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua General Belegarde, 104?
A mais próxima é a estação Engenho Novo (trem), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.