Condomínio Residencial Grand Ville (Rua Gastone Lucia Beltrão, 55), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bangu, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +5,8% em relação a Bangu (R$ 2.794 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 55 m² | R$ 121.060 | R$ 2.201 |
| 05/2025 | 57 m² | R$ 92.371 | R$ 1.621 |
| 02/2025 | 57 m² | R$ 196.652 | R$ 3.450 |
| 09/2024 | 57 m² | R$ 105.140 | R$ 1.845 |
| 08/2024 | 55 m² | R$ 187.106 | R$ 3.402 |
| 12/2023 | 55 m² | R$ 144.000 | R$ 2.618 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 57 m² | R$ 198.908 | R$ 3.490 |
| 03/2023 | 57 m² | R$ 191.275 | R$ 3.356 |
| 02/2023 | 55 m² | R$ 140.000 | R$ 2.545 |
| 12/2022 | 55 m² | R$ 193.273 | R$ 3.514 |
| 08/2022 | 55 m² | R$ 193.377 | R$ 3.516 |
| 01/2020 | 57 m² | R$ 150.000 | R$ 2.632 |
| 01/2020 | 57 m² | R$ 118.218 | R$ 2.074 |
| 01/2019 | 57 m² | R$ 187.000 | R$ 3.281 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?57 m²: perto de R$ 151 mil · ajuste a área
perto de R$ 151 mil (faixa de R$ 111 mil a R$ 211 mil)
m² de hoje: R$ 2.643. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2015 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2 | R$ 3.333 | R$ 5.902 |
| 2016 | 5 | R$ 3.333 | R$ 5.440 |
| 2017 | 3 | R$ 3.281 | R$ 5.267 |
| 2018 | 4 | R$ 3.366 | R$ 5.152 |
| 2019 | 1 | R$ 3.281 | R$ 4.934 |
| 2020 | 2 | R$ 2.353 | R$ 3.396 |
| 2022 | 2 | R$ 3.515 | R$ 4.206 |
| 2023 | 4 | R$ 2.987 | R$ 3.446 |
| 2024 | 2 | R$ 2.623 | R$ 2.893 |
| 2025 | 3 | R$ 2.201 | R$ 2.310 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Grand Ville
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Grand Ville. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 30.321.088/0001-04).
Fica em Bangu.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Gastone Lucia Beltrão, 55, no Rio de Janeiro?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.956 e o apartamento mediano saiu por R$ 168.500, com 57 m² (valor declarado na guia). +5,8% em relação a Bangu (R$ 2.794 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Gastone Lucia Beltrão, 55?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Gastone Lucia Beltrão, 55?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Grand Ville.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.