Preço do m² em Bangu, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Bangu valeu R$ 2.794 em 2025, −59,0% em relação à cidade. 94º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Bangu com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Brasil | 15 | R$ 2.719 |
| Rua João Candido Correa | 6 | R$ 2.639 |
| Avenida Cônego Vasconcelos | 4 | R$ 3.360 |
| Rua Julio Cesar | 4 | R$ 3.608 |
| Rua Professor Clemente Ferreira | 4 | R$ 4.419 |
| Rua Rio da Prata | 4 | R$ 4.350 |
| Avenida Embaixador Pimentel Brandão | 3 | R$ 1.404 |
| Rua Gastone Lucia Beltrão | 3 | R$ 2.201 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.650 para R$ 3.358 (−27,8%); o pico foi em 2016, com R$ 6.508.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 32 | R$ 2.036 | R$ 4.650 |
| 2012 | 88 | R$ 2.194 | R$ 4.766 |
| 2013 | 109 | R$ 2.924 | R$ 5.999 |
| 2014 | 157 | R$ 3.249 | R$ 6.301 |
| 2015 | 114 | R$ 3.476 | R$ 6.227 |
| 2016 | 79 | R$ 3.969 | R$ 6.508 |
| 2017 | 91 | R$ 3.541 | R$ 5.615 |
| 2018 | 59 | R$ 3.380 | R$ 5.220 |
| 2019 | 85 | R$ 3.443 | R$ 5.081 |
| 2020 | 67 | R$ 3.333 | R$ 4.700 |
| 2021 | 61 | R$ 3.036 | R$ 4.012 |
| 2022 | 108 | R$ 3.632 | R$ 4.353 |
| 2023 | 119 | R$ 2.917 | R$ 3.362 |
| 2024 | 114 | R$ 3.103 | R$ 3.426 |
| 2025 | 77 | R$ 2.794 | R$ 2.920 |
| 2026* | 61 | R$ 3.333 | R$ 3.358 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Bangu, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Bangu foi de R$ 2.794, em 77 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −59,0% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Bangu?
O apartamento usado mediano em Bangu saiu por R$ 165.000 em 2025, com 57 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.