Rua Gastão Penalva, 16, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Andaraí, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −29,9% em relação a Andaraí (R$ 4.851 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2022 | 60 m² | R$ 300.000 | R$ 5.000 |
| 09/2021 | 62 m² | R$ 210.000 | R$ 3.387 |
| 10/2019 | 50 m² | R$ 170.000 | R$ 3.400 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 300 mil · ajuste a área
perto de R$ 300 mil (faixa de R$ 270 mil a R$ 330 mil)
m² de hoje: R$ 5.000. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2019 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.400 | R$ 5.000 |
| 2021 | 1 | R$ 3.387 | R$ 4.385 |
| 2022 | 1 | R$ 5.000 | R$ 6.254 |
Sobre o prédio1,3 km da estação Uruguai / Tijuca
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Andaraí.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Gastão Penalva, 16, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.400 e o apartamento mediano saiu por R$ 210.000, com 60 m² (valor declarado na guia). −29,9% em relação a Andaraí (R$ 4.851 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Gastão Penalva, 16?
A mais recente na base é de 01/2022. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Gastão Penalva, 16?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.