Condomínio do Edifício Canavial (Rua Garcia d´Avila, 57), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipanema, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +17,9% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 117 m² | R$ 2.600.000 | R$ 22.222 |
| 12/2024 | 92 m² | R$ 1.900.000 | R$ 20.652 |
| 07/2024 | 117 m² | R$ 2.900.000 | R$ 24.786 |
Mais sobre este endereço
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m² de hoje: R$ 23.351. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2014 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 20.109 | R$ 38.118 |
| 2018 | 1 | R$ 16.410 | R$ 25.452 |
| 2024 | 2 | R$ 22.719 | R$ 24.880 |
| 2025 | 1 | R$ 22.222 | R$ 23.351 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Canavial · 350 m da estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Canavial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.305.354/0001-32).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Ipanema.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Garcia d´Avila, 57, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 22.222 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.600.000, com 117 m² (valor declarado na guia). +17,9% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Garcia d´Avila, 57?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Garcia d´Avila, 57?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Canavial.
Qual a estação mais perto da Rua Garcia d´Avila, 57?
A mais próxima é a estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema (metrô), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.