Condomínio do Edifício João (Rua Garcia d´Avila, 174), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipanema, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +43,0% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 115 m² | R$ 3.600.000 | R$ 31.304 |
| 05/2026 | 85 m² | R$ 3.200.000 | R$ 37.647 |
| 04/2026 | 115 m² | R$ 2.600.000 | R$ 22.609 |
| 04/2026 | 115 m² | R$ 2.600.000 | R$ 22.609 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?115 m²: perto de R$ 3,13 mi · ajuste a área
perto de R$ 3,13 mi (faixa de R$ 2,63 mi a R$ 4,18 mi)
m² de hoje: R$ 27.219. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Sobre o prédioCondomínio do Edifício João · 350 m da estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício João. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 15.670.091/0001-40).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Ipanema.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Garcia d´Avila, 174, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 26.957 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.900.000, com 115 m² (valor declarado na guia). +43,0% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Garcia d´Avila, 174?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Garcia d´Avila, 174?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício João.
Qual a estação mais perto da Rua Garcia d´Avila, 174?
A mais próxima é a estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema (metrô), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.