Condomínio do Edifício Gelito (Rua Francisco Muratori, 31), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Teresa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +9,0% em relação a Santa Teresa (R$ 5.985 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 37 m² | R$ 220.000 | R$ 5.946 |
| 04/2025 | 31 m² | R$ 220.000 | R$ 7.097 |
| 08/2023 | 31 m² | R$ 230.000 | R$ 7.419 |
| 11/2022 | 31 m² | R$ 135.000 | R$ 4.355 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?31 m²: perto de R$ 211 mil · ajuste a área
perto de R$ 211 mil (faixa de R$ 169 mil a R$ 257 mil)
m² de hoje: R$ 6.812. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 4.355 | R$ 5.209 |
| 2023 | 1 | R$ 7.419 | R$ 8.543 |
| 2025 | 1 | R$ 7.097 | R$ 7.506 |
| 2026 | 1 | R$ 5.946 | R$ 6.118 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Gelito · 850 m da estação Glória
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Gelito. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.273.306/0001-60).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Glória (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Santa Teresa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Muratori, 31, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.521 e o apartamento mediano saiu por R$ 220.000, com 31 m² (valor declarado na guia). +9,0% em relação a Santa Teresa (R$ 5.985 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Francisco Muratori, 31?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Francisco Muratori, 31?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Gelito.
Qual a estação mais perto da Rua Francisco Muratori, 31?
A mais próxima é a estação Glória (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.