Rua Francisco Medeiros, 184, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Higienópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −5,2% em relação a Higienópolis (R$ 2.762 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 42 m² | R$ 63.921 | R$ 1.522 |
| 05/2025 | 43 m² | R$ 97.000 | R$ 2.256 |
| 12/2024 | 42 m² | R$ 110.000 | R$ 2.619 |
| 04/2024 | 42 m² | R$ 140.000 | R$ 3.333 |
| 08/2023 | 42 m² | R$ 168.486 | R$ 4.012 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?42 m²: perto de R$ 110 mil · ajuste a área
perto de R$ 110 mil (faixa de R$ 75 mil a R$ 147 mil)
m² de hoje: R$ 2.609. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 3.571 | R$ 7.115 |
| 2015 | 3 | R$ 3.612 | R$ 6.500 |
| 2016 | 1 | R$ 3.476 | R$ 5.629 |
| 2023 | 1 | R$ 4.012 | R$ 4.619 |
| 2024 | 2 | R$ 2.976 | R$ 3.279 |
| 2025 | 1 | R$ 2.256 | R$ 2.380 |
| 2026 | 1 | R$ 1.522 | R$ 1.577 |
Sobre o prédio800 m da estação Maria da Graça
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Maria da Graça (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Higienópolis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Medeiros, 184, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.619 e o apartamento mediano saiu por R$ 110.000, com 42 m² (valor declarado na guia). −5,2% em relação a Higienópolis (R$ 2.762 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Francisco Medeiros, 184?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Francisco Medeiros, 184?
A mais próxima é a estação Maria da Graça (metrô), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.