Condomínio Residencial Villa Venezia (Rua Francisco Mario, 80), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −8,0% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 80 m² | R$ 250.000 | R$ 3.125 |
| 11/2025 | 78 m² | R$ 770.000 | R$ 9.872 |
| 11/2025 | 78 m² | R$ 499.000 | R$ 6.397 |
| 07/2025 | 78 m² | R$ 480.000 | R$ 6.154 |
| 05/2025 | 68 m² | R$ 470.000 | R$ 6.912 |
| 10/2024 | 79 m² | R$ 1.165.000 | R$ 14.747 |
Ver todas as 22 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 78 m² | R$ 450.000 | R$ 5.769 |
| 03/2024 | 68 m² | R$ 480.000 | R$ 7.059 |
| 09/2023 | 78 m² | R$ 515.000 | R$ 6.603 |
| 09/2023 | 80 m² | R$ 224.921 | R$ 2.812 |
| 05/2023 | 69 m² | R$ 520.000 | R$ 7.536 |
| 04/2023 | 69 m² | R$ 445.000 | R$ 6.449 |
| 03/2023 | 80 m² | R$ 224.921 | R$ 2.812 |
| 02/2023 | 78 m² | R$ 480.000 | R$ 6.154 |
| 12/2022 | 78 m² | R$ 440.000 | R$ 5.641 |
| 07/2022 | 79 m² | R$ 500.000 | R$ 6.329 |
| 06/2022 | 78 m² | R$ 500.000 | R$ 6.410 |
| 05/2021 | 68 m² | R$ 310.000 | R$ 4.559 |
| 12/2020 | 79 m² | R$ 407.656 | R$ 5.160 |
| 06/2020 | 78 m² | R$ 380.000 | R$ 4.872 |
| 12/2019 | 68 m² | R$ 310.000 | R$ 4.559 |
| 05/2019 | 69 m² | R$ 340.000 | R$ 4.928 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?78 m²: perto de R$ 545 mil · ajuste a área
perto de R$ 545 mil (faixa de R$ 438 mil a R$ 663 mil)
m² de hoje: R$ 6.982. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 4.135 | R$ 9.371 |
| 2012 | 5 | R$ 5.128 | R$ 11.229 |
| 2013 | 4 | R$ 5.669 | R$ 11.575 |
| 2014 | 2 | R$ 5.494 | R$ 10.593 |
| 2015 | 2 | R$ 5.014 | R$ 8.829 |
| 2016 | 3 | R$ 6.154 | R$ 9.964 |
| 2017 | 3 | R$ 7.051 | R$ 11.182 |
| 2018 | 1 | R$ 4.936 | R$ 7.512 |
| 2019 | 2 | R$ 4.743 | R$ 6.934 |
| 2020 | 2 | R$ 5.016 | R$ 7.091 |
| 2021 | 1 | R$ 4.559 | R$ 6.113 |
| 2022 | 3 | R$ 6.329 | R$ 7.596 |
| 2023 | 6 | R$ 6.302 | R$ 7.340 |
| 2024 | 3 | R$ 7.059 | R$ 7.908 |
| 2025 | 4 | R$ 6.655 | R$ 6.982 |
| 2026 | 1 | R$ 3.125 | R$ 3.187 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Villa Venezia · 350 m da estação Recreio Shopping
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Villa Venezia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.639.836/0001-01).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Recreio Shopping (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Mario, 80, no Rio de Janeiro?
Nas 22 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.154 e o apartamento mediano saiu por R$ 460.000, com 78 m² (valor declarado na guia). −8,0% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Francisco Mario, 80?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Francisco Mario, 80?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Villa Venezia.
Qual a estação mais perto da Rua Francisco Mario, 80?
A mais próxima é a estação Recreio Shopping (BRT), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.