Rua Francisco Manuel, 170, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Benfica, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +18,8% em relação a Benfica (R$ 2.830 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 55 m² | R$ 160.000 | R$ 2.909 |
| 01/2025 | 55 m² | R$ 200.000 | R$ 3.636 |
| 12/2024 | 55 m² | R$ 150.000 | R$ 2.727 |
| 07/2024 | 55 m² | R$ 210.000 | R$ 3.818 |
| 03/2024 | 55 m² | R$ 170.000 | R$ 3.091 |
| 11/2023 | 55 m² | R$ 270.000 | R$ 4.909 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2021 | 55 m² | R$ 220.000 | R$ 4.000 |
| 01/2020 | 55 m² | R$ 169.000 | R$ 3.073 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m²: perto de R$ 203 mil · ajuste a área
perto de R$ 203 mil (faixa de R$ 162 mil a R$ 251 mil)
m² de hoje: R$ 3.699. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 4.091 | R$ 7.204 |
| 2020 | 1 | R$ 3.073 | R$ 4.435 |
| 2021 | 1 | R$ 4.000 | R$ 5.030 |
| 2023 | 1 | R$ 4.909 | R$ 5.609 |
| 2024 | 3 | R$ 3.091 | R$ 3.463 |
| 2025 | 1 | R$ 3.636 | R$ 3.935 |
| 2026 | 1 | R$ 2.909 | R$ 2.930 |
Sobre o prédio100 m da estação Triagem
Transporte: a 100 m em linha reta da estação Triagem (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Benfica.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Manuel, 170, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.364 e o apartamento mediano saiu por R$ 185.000, com 55 m² (valor declarado na guia). +18,8% em relação a Benfica (R$ 2.830 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Francisco Manuel, 170?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Francisco Manuel, 170?
A mais próxima é a estação Triagem (trem), a cerca de 100 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.