Condomínio do Edifício João de Deus (Rua Francisco Fragoso, 15), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Encantado, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −35,3% em relação a Encantado (R$ 3.947 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 94 m² | R$ 240.000 | R$ 2.553 |
| 11/2022 | 97 m² | R$ 240.000 | R$ 2.474 |
| 12/2020 | 94 m² | R$ 290.000 | R$ 3.085 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?94 m²: perto de R$ 278 mil · ajuste a área
perto de R$ 278 mil (faixa de R$ 250 mil a R$ 306 mil)
m² de hoje: R$ 2.959. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 1.596 | R$ 3.511 |
| 2014 | 1 | R$ 2.766 | R$ 5.378 |
| 2015 | 1 | R$ 3.541 | R$ 6.283 |
| 2018 | 1 | R$ 2.872 | R$ 4.334 |
| 2020 | 1 | R$ 3.085 | R$ 4.270 |
| 2022 | 1 | R$ 2.474 | R$ 2.959 |
| 2025 | 1 | R$ 2.553 | R$ 2.687 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício João de Deus · 850 m da estação Piedade
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício João de Deus. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.188.182/0001-58).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Piedade (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Encantado.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Fragoso, 15, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.553 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 94 m² (valor declarado na guia). −35,3% em relação a Encantado (R$ 3.947 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Francisco Fragoso, 15?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Francisco Fragoso, 15?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício João de Deus.
Qual a estação mais perto da Rua Francisco Fragoso, 15?
A mais próxima é a estação Piedade (trem), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.