Quanto vale?
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Rua Francisco Eugênio, 329, Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Imperial de São Cristóvão, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +15,0% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807 em 2025).

R$ 8.974m² mediano desde 2019
322compras registradas
R$ 348.000apartamento mediano
38 m²área mediana

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09/202638 m²R$ 348.000R$ 9.158
09/202638 m²R$ 343.889R$ 9.050
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Ver todas as 322 comprasda mais recente à de 11/2025
MêsÁreaValor declaradom²
09/202638 m²R$ 301.697R$ 7.939
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08/202639 m²R$ 370.000R$ 9.487
08/202638 m²R$ 363.779R$ 9.573
08/202639 m²R$ 363.000R$ 9.308
08/202639 m²R$ 363.000R$ 9.308
08/202639 m²R$ 363.000R$ 9.308
08/202638 m²R$ 353.000R$ 9.289
08/202639 m²R$ 351.000R$ 9.000
08/202639 m²R$ 351.000R$ 9.000
08/202639 m²R$ 349.000R$ 8.949
08/202639 m²R$ 338.040R$ 8.668
08/202639 m²R$ 303.056R$ 7.771
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07/202648 m²R$ 491.782R$ 10.245
07/202653 m²R$ 411.000R$ 7.755
07/202639 m²R$ 384.493R$ 9.859
07/202640 m²R$ 368.518R$ 9.213
07/202640 m²R$ 365.647R$ 9.141
07/202639 m²R$ 363.000R$ 9.308
07/202639 m²R$ 363.000R$ 9.308
07/202638 m²R$ 360.000R$ 9.474
07/202638 m²R$ 355.292R$ 9.350
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06/202639 m²R$ 351.000R$ 9.000
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06/202639 m²R$ 350.000R$ 8.974
06/202639 m²R$ 350.000R$ 8.974
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05/202638 m²R$ 350.000R$ 9.211
05/202638 m²R$ 350.000R$ 9.211
05/202639 m²R$ 350.000R$ 8.974
05/202639 m²R$ 350.000R$ 8.974
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04/202640 m²R$ 364.000R$ 9.100
04/202640 m²R$ 364.000R$ 9.100
04/202640 m²R$ 364.000R$ 9.100
04/202640 m²R$ 364.000R$ 9.100
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04/202638 m²R$ 350.000R$ 9.211
04/202638 m²R$ 350.000R$ 9.211
04/202639 m²R$ 350.000R$ 8.974
04/202639 m²R$ 350.000R$ 8.974
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04/202640 m²R$ 350.000R$ 8.750
04/202640 m²R$ 350.000R$ 8.750
04/202640 m²R$ 350.000R$ 8.750
04/202640 m²R$ 350.000R$ 8.750
04/202640 m²R$ 350.000R$ 8.750
04/202640 m²R$ 350.000R$ 8.750
04/202638 m²R$ 349.000R$ 9.184
04/202638 m²R$ 349.000R$ 9.184
04/202638 m²R$ 349.000R$ 9.184
04/202638 m²R$ 349.000R$ 9.184
04/202638 m²R$ 349.000R$ 9.184
04/202638 m²R$ 349.000R$ 9.184
04/202638 m²R$ 349.000R$ 9.184
04/202638 m²R$ 349.000R$ 9.184
04/202638 m²R$ 348.000R$ 9.158
04/202638 m²R$ 348.000R$ 9.158
04/202638 m²R$ 348.000R$ 9.158
04/202638 m²R$ 348.000R$ 9.158
04/202638 m²R$ 348.000R$ 9.158
04/202632 m²R$ 338.000R$ 10.562
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04/202639 m²R$ 320.293R$ 8.213
04/202638 m²R$ 319.010R$ 8.395
04/202638 m²R$ 308.131R$ 8.109
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02/202639 m²R$ 351.000R$ 9.000
02/202639 m²R$ 350.000R$ 8.974
02/202638 m²R$ 349.000R$ 9.184
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02/202640 m²R$ 337.625R$ 8.441
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02/202639 m²R$ 326.183R$ 8.364
02/202640 m²R$ 322.331R$ 8.058
02/202639 m²R$ 302.160R$ 7.748
01/202640 m²R$ 352.000R$ 8.800
01/202640 m²R$ 351.000R$ 8.775
01/202639 m²R$ 350.000R$ 8.974
01/202639 m²R$ 350.000R$ 8.974
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01/202640 m²R$ 350.000R$ 8.750
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01/202640 m²R$ 350.000R$ 8.750
01/202638 m²R$ 348.000R$ 9.158
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01/202640 m²R$ 328.997R$ 8.225
01/202640 m²R$ 313.000R$ 7.825
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12/202540 m²R$ 352.000R$ 8.800
12/202540 m²R$ 352.000R$ 8.800
12/202540 m²R$ 351.000R$ 8.775
12/202540 m²R$ 351.000R$ 8.775
12/202538 m²R$ 350.000R$ 9.211
12/202538 m²R$ 350.000R$ 9.211
12/202538 m²R$ 350.000R$ 9.211
12/202539 m²R$ 350.000R$ 8.974
12/202539 m²R$ 350.000R$ 8.974
12/202539 m²R$ 350.000R$ 8.974
12/202539 m²R$ 350.000R$ 8.974
12/202540 m²R$ 350.000R$ 8.750
12/202540 m²R$ 350.000R$ 8.750
12/202540 m²R$ 350.000R$ 8.750
12/202540 m²R$ 350.000R$ 8.750
12/202540 m²R$ 350.000R$ 8.750
12/202538 m²R$ 349.000R$ 9.184
12/202539 m²R$ 348.465R$ 8.935
12/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
12/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
12/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
12/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
12/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
12/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
12/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
12/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
12/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
12/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
12/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
12/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
12/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
12/202538 m²R$ 346.813R$ 9.127
12/202538 m²R$ 345.246R$ 9.085
12/202538 m²R$ 340.000R$ 8.947
12/202532 m²R$ 338.000R$ 10.562
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12/202538 m²R$ 337.500R$ 8.882
12/202540 m²R$ 337.474R$ 8.437
12/202532 m²R$ 337.000R$ 10.531
12/202539 m²R$ 320.379R$ 8.215
12/202538 m²R$ 317.865R$ 8.365
12/202538 m²R$ 307.350R$ 8.088
12/202538 m²R$ 306.317R$ 8.061
12/202538 m²R$ 282.252R$ 7.428
12/202538 m²R$ 276.150R$ 7.267
12/202532 m²R$ 264.000R$ 8.250
12/202538 m²R$ 264.000R$ 6.947
12/202538 m²R$ 264.000R$ 6.947
12/202538 m²R$ 262.462R$ 6.907
12/202538 m²R$ 261.033R$ 6.869
12/202531 m²R$ 252.803R$ 8.155
11/202548 m²R$ 397.000R$ 8.271
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11/202548 m²R$ 374.037R$ 7.792
11/202540 m²R$ 352.000R$ 8.800
11/202540 m²R$ 352.000R$ 8.800
11/202540 m²R$ 351.000R$ 8.775
11/202540 m²R$ 351.000R$ 8.775
11/202531 m²R$ 350.000R$ 11.290
11/202538 m²R$ 350.000R$ 9.211
11/202538 m²R$ 350.000R$ 9.211
11/202538 m²R$ 350.000R$ 9.211
11/202539 m²R$ 350.000R$ 8.974
11/202539 m²R$ 350.000R$ 8.974
11/202539 m²R$ 350.000R$ 8.974
11/202540 m²R$ 350.000R$ 8.750
11/202540 m²R$ 350.000R$ 8.750
11/202540 m²R$ 350.000R$ 8.750
11/202540 m²R$ 350.000R$ 8.750
11/202540 m²R$ 350.000R$ 8.750
11/202540 m²R$ 350.000R$ 8.750
11/202540 m²R$ 350.000R$ 8.750
11/202538 m²R$ 349.000R$ 9.184
11/202538 m²R$ 349.000R$ 9.184
11/202538 m²R$ 349.000R$ 9.184
11/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
11/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
11/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
11/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
11/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
11/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
11/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
11/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
11/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
11/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
11/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
11/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
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11/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
11/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
11/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
11/202538 m²R$ 348.000R$ 9.158
11/202539 m²R$ 347.482R$ 8.910
11/202538 m²R$ 347.297R$ 9.139
11/202548 m²R$ 346.878R$ 7.227
11/202540 m²R$ 346.693R$ 8.667
11/202539 m²R$ 346.647R$ 8.888
11/202538 m²R$ 345.493R$ 9.092
11/202538 m²R$ 344.984R$ 9.079
11/202538 m²R$ 344.730R$ 9.072
11/202538 m²R$ 340.132R$ 8.951
11/202538 m²R$ 339.829R$ 8.943
11/202532 m²R$ 338.000R$ 10.562
11/202532 m²R$ 338.000R$ 10.562
11/202539 m²R$ 337.034R$ 8.642
11/202531 m²R$ 337.000R$ 10.871
11/202531 m²R$ 337.000R$ 10.871
11/202531 m²R$ 337.000R$ 10.871
11/202540 m²R$ 334.000R$ 8.350
11/202532 m²R$ 333.778R$ 10.431
11/202538 m²R$ 330.757R$ 8.704
11/202538 m²R$ 328.550R$ 8.646
11/202538 m²R$ 326.736R$ 8.598
11/202539 m²R$ 326.467R$ 8.371
11/202532 m²R$ 325.184R$ 10.162
11/202531 m²R$ 318.285R$ 10.267
11/202540 m²R$ 315.323R$ 7.883
11/202539 m²R$ 314.715R$ 8.070
11/202538 m²R$ 312.017R$ 8.211
11/202540 m²R$ 311.114R$ 7.778
11/202540 m²R$ 309.845R$ 7.746
11/202531 m²R$ 305.210R$ 9.845
11/202532 m²R$ 302.531R$ 9.454
11/202539 m²R$ 301.840R$ 7.739
11/202538 m²R$ 301.571R$ 7.936
11/202538 m²R$ 300.000R$ 7.895
11/202538 m²R$ 300.000R$ 7.895
11/202538 m²R$ 297.551R$ 7.830
11/202531 m²R$ 297.551R$ 9.598
11/202539 m²R$ 296.285R$ 7.597
11/202538 m²R$ 287.694R$ 7.571
11/202538 m²R$ 285.000R$ 7.500
11/202532 m²R$ 282.588R$ 8.831
11/202532 m²R$ 278.655R$ 8.708
11/202538 m²R$ 275.464R$ 7.249
11/202532 m²R$ 275.459R$ 8.608
11/202532 m²R$ 274.500R$ 8.578
11/202538 m²R$ 274.000R$ 7.211
11/202539 m²R$ 273.960R$ 7.025
11/202538 m²R$ 267.333R$ 7.035
11/202538 m²R$ 266.406R$ 7.011
11/202538 m²R$ 265.579R$ 6.989
11/202531 m²R$ 265.290R$ 8.558
11/202531 m²R$ 264.000R$ 8.516
11/202532 m²R$ 264.000R$ 8.250
11/202532 m²R$ 264.000R$ 8.250
11/202538 m²R$ 264.000R$ 6.947
11/202539 m²R$ 264.000R$ 6.769
11/202539 m²R$ 258.000R$ 6.615
11/202538 m²R$ 246.709R$ 6.492
11/202539 m²R$ 244.527R$ 6.270
11/202538 m²R$ 238.120R$ 6.266
11/202531 m²R$ 233.804R$ 7.542
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?38 m²: perto de R$ 348 mil · ajuste a área

perto de R$ 348 mil (faixa de R$ 327 mil a R$ 362 mil)

m² de hoje: R$ 9.155. Pelas 322 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
2025162R$ 8.899R$ 9.279
2026160R$ 8.987R$ 9.092
Sobre o prédio200 m da estação São Cristóvão

Transporte: a 200 m em linha reta da estação São Cristóvão (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Imperial de São Cristóvão, na Rua Francisco Eugênio.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Eugênio, 329, no Rio de Janeiro?

Nas 322 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.974 e o apartamento mediano saiu por R$ 348.000, com 38 m² (valor declarado na guia). +15,0% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Francisco Eugênio, 329?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual a estação mais perto da Rua Francisco Eugênio, 329?

A mais próxima é a estação São Cristóvão (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.