Quanto vale?
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Rua Francisco Dantas, 85, Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +4,8% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

R$ 5.421m² mediano desde 2019
37compras registradas
R$ 420.000apartamento mediano
72 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/2026113 m²R$ 585.000R$ 5.177
08/2026107 m²R$ 580.000R$ 5.421
08/202670 m²R$ 440.000R$ 6.286
07/202670 m²R$ 410.000R$ 5.857
04/202673 m²R$ 450.000R$ 6.164
01/202670 m²R$ 420.000R$ 6.000
Ver todas as 37 comprasda mais recente à de 07/2019
MêsÁreaValor declaradom²
10/202569 m²R$ 298.000R$ 4.319
08/202570 m²R$ 420.000R$ 6.000
06/202573 m²R$ 400.000R$ 5.479
01/202570 m²R$ 430.000R$ 6.143
08/202472 m²R$ 380.000R$ 5.278
06/202496 m²R$ 500.000R$ 5.208
05/202473 m²R$ 390.000R$ 5.342
04/202470 m²R$ 440.000R$ 6.286
03/202470 m²R$ 395.000R$ 5.643
02/202470 m²R$ 415.000R$ 5.929
01/202470 m²R$ 360.000R$ 5.143
11/202396 m²R$ 305.054R$ 3.178
06/202373 m²R$ 500.000R$ 6.849
03/202396 m²R$ 450.000R$ 4.688
11/202270 m²R$ 440.000R$ 6.286
10/202290 m²R$ 460.000R$ 5.111
10/202269 m²R$ 450.000R$ 6.522
09/202273 m²R$ 440.000R$ 6.027
05/202270 m²R$ 495.000R$ 7.071
04/202270 m²R$ 430.000R$ 6.143
12/202173 m²R$ 430.000R$ 5.890
10/2021113 m²R$ 500.000R$ 4.425
10/202170 m²R$ 380.000R$ 5.429
09/202173 m²R$ 350.000R$ 4.795
05/202196 m²R$ 380.000R$ 3.958
11/202073 m²R$ 385.000R$ 5.274
11/202070 m²R$ 378.000R$ 5.400
09/202070 m²R$ 335.000R$ 4.786
04/2020109 m²R$ 390.000R$ 3.578
03/2020107 m²R$ 415.500R$ 3.883
07/201970 m²R$ 300.000R$ 4.286
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?72 m²: perto de R$ 426 mil · ajuste a área

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m² de hoje: R$ 5.911. Pelas 18 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20117R$ 3.571R$ 8.158
20124R$ 4.452R$ 9.837
20132R$ 4.802R$ 9.877
20145R$ 6.000R$ 11.664
20155R$ 5.595R$ 9.906
20162R$ 4.441R$ 7.308
20172R$ 4.214R$ 6.691
20182R$ 5.181R$ 7.850
20191R$ 4.286R$ 6.313
20205R$ 4.786R$ 6.831
20215R$ 4.795R$ 6.207
20226R$ 6.214R$ 7.462
20233R$ 4.688R$ 5.458
20247R$ 5.342R$ 5.935
20254R$ 5.740R$ 6.035
20266R$ 5.929R$ 6.051
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Dantas, 85, no Rio de Janeiro?

Nas 37 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.421 e o apartamento mediano saiu por R$ 420.000, com 72 m² (valor declarado na guia). +4,8% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Francisco Dantas, 85?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.