Condomínio Monte Carlo Residence Park IV (Rua Francisco Dantas, 145), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +4,0% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 75 m² | R$ 450.000 | R$ 6.000 |
| 06/2026 | 79 m² | R$ 500.000 | R$ 6.329 |
| 02/2026 | 75 m² | R$ 492.500 | R$ 6.567 |
| 10/2025 | 75 m² | R$ 431.000 | R$ 5.747 |
| 09/2025 | 68 m² | R$ 380.000 | R$ 5.588 |
| 08/2025 | 61 m² | R$ 340.000 | R$ 5.574 |
Ver todas as 43 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 79 m² | R$ 420.000 | R$ 5.316 |
| 06/2025 | 75 m² | R$ 460.000 | R$ 6.133 |
| 06/2025 | 74 m² | R$ 430.000 | R$ 5.811 |
| 03/2025 | 151 m² | R$ 725.000 | R$ 4.801 |
| 11/2024 | 75 m² | R$ 430.000 | R$ 5.733 |
| 11/2024 | 74 m² | R$ 420.000 | R$ 5.676 |
| 10/2024 | 74 m² | R$ 420.000 | R$ 5.676 |
| 07/2024 | 154 m² | R$ 690.000 | R$ 4.481 |
| 10/2023 | 75 m² | R$ 298.600 | R$ 3.981 |
| 09/2023 | 74 m² | R$ 400.000 | R$ 5.405 |
| 03/2023 | 79 m² | R$ 425.000 | R$ 5.380 |
| 03/2023 | 61 m² | R$ 325.000 | R$ 5.328 |
| 12/2022 | 63 m² | R$ 465.312 | R$ 7.386 |
| 12/2022 | 75 m² | R$ 385.543 | R$ 5.141 |
| 09/2022 | 75 m² | R$ 450.000 | R$ 6.000 |
| 06/2022 | 79 m² | R$ 400.000 | R$ 5.063 |
| 10/2021 | 75 m² | R$ 380.000 | R$ 5.067 |
| 09/2021 | 75 m² | R$ 440.000 | R$ 5.867 |
| 09/2021 | 79 m² | R$ 390.000 | R$ 4.937 |
| 07/2021 | 75 m² | R$ 450.000 | R$ 6.000 |
| 05/2021 | 75 m² | R$ 430.000 | R$ 5.733 |
| 05/2021 | 74 m² | R$ 400.000 | R$ 5.405 |
| 03/2021 | 74 m² | R$ 420.000 | R$ 5.676 |
| 02/2021 | 75 m² | R$ 410.000 | R$ 5.467 |
| 11/2020 | 75 m² | R$ 400.000 | R$ 5.333 |
| 09/2020 | 163 m² | R$ 507.000 | R$ 3.110 |
| 05/2020 | 163 m² | R$ 505.000 | R$ 3.098 |
| 03/2020 | 149 m² | R$ 515.000 | R$ 3.456 |
| 01/2020 | 153 m² | R$ 625.000 | R$ 4.085 |
| 09/2019 | 75 m² | R$ 476.000 | R$ 6.347 |
| 06/2019 | 150 m² | R$ 540.000 | R$ 3.600 |
| 05/2019 | 75 m² | R$ 380.000 | R$ 5.067 |
| 05/2019 | 75 m² | R$ 370.000 | R$ 4.933 |
| 05/2019 | 75 m² | R$ 365.000 | R$ 4.867 |
| 04/2019 | 150 m² | R$ 520.000 | R$ 3.467 |
| 04/2019 | 75 m² | R$ 370.000 | R$ 4.933 |
| 01/2019 | 76 m² | R$ 370.000 | R$ 4.868 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?75 m²: perto de R$ 455 mil · ajuste a área
perto de R$ 455 mil (faixa de R$ 423 mil a R$ 468 mil)
m² de hoje: R$ 6.072. Pelas 16 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 19 | R$ 5.903 | R$ 10.776 |
| 2016 | 4 | R$ 5.872 | R$ 9.585 |
| 2017 | 23 | R$ 5.535 | R$ 8.793 |
| 2018 | 8 | R$ 4.991 | R$ 7.741 |
| 2019 | 8 | R$ 4.901 | R$ 7.287 |
| 2020 | 5 | R$ 3.456 | R$ 4.973 |
| 2021 | 8 | R$ 5.571 | R$ 7.539 |
| 2022 | 4 | R$ 5.570 | R$ 6.680 |
| 2023 | 4 | R$ 5.354 | R$ 6.206 |
| 2024 | 4 | R$ 5.676 | R$ 6.196 |
| 2025 | 7 | R$ 5.588 | R$ 5.857 |
| 2026 | 3 | R$ 6.329 | R$ 6.365 |
Sobre o prédioCondomínio Monte Carlo Residence Park IV
Nome do condomínio: Condomínio Monte Carlo Residence Park IV. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 27.794.644/0001-55).
Fica em Freguesia (jacarepaguá), na Rua Francisco Dantas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Dantas, 145, no Rio de Janeiro?
Nas 43 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.380 e o apartamento mediano saiu por R$ 425.000, com 75 m² (valor declarado na guia). +4,0% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Francisco Dantas, 145?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Francisco Dantas, 145?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Monte Carlo Residence Park IV.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.