Rua Framboesa, 460, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cosmos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −0,9% em relação a Cosmos (R$ 4.177 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 43 m² | R$ 245.000 | R$ 5.698 |
| 12/2024 | 43 m² | R$ 194.000 | R$ 4.512 |
| 06/2024 | 43 m² | R$ 194.000 | R$ 4.512 |
| 03/2024 | 47 m² | R$ 194.953 | R$ 4.148 |
| 03/2024 | 47 m² | R$ 175.000 | R$ 3.723 |
| 02/2024 | 47 m² | R$ 194.000 | R$ 4.128 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 11/2023
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2024 | 44 m² | R$ 194.000 | R$ 4.409 |
| 01/2024 | 43 m² | R$ 165.000 | R$ 3.837 |
| 11/2023 | 44 m² | R$ 194.500 | R$ 4.420 |
| 11/2023 | 48 m² | R$ 194.500 | R$ 4.052 |
| 11/2023 | 48 m² | R$ 194.500 | R$ 4.052 |
| 11/2023 | 44 m² | R$ 162.000 | R$ 3.682 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?44 m²: perto de R$ 204 mil · ajuste a área
perto de R$ 204 mil (faixa de R$ 194 mil a R$ 220 mil)
m² de hoje: R$ 4.639. Pelas 12 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2023 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | R$ 4.052 | R$ 4.630 |
| 2024 | 7 | R$ 4.148 | R$ 4.647 |
| 2025 | 1 | R$ 5.698 | R$ 6.010 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Framboesa, 460, no Rio de Janeiro?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.138 e o apartamento mediano saiu por R$ 194.000, com 44 m² (valor declarado na guia). −0,9% em relação a Cosmos (R$ 4.177 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Framboesa, 460?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.