Rua Fortunato de Brito, 345, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −15,7% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 82 m² | R$ 340.000 | R$ 4.146 |
| 05/2025 | 82 m² | R$ 340.000 | R$ 4.146 |
| 04/2025 | 86 m² | R$ 390.000 | R$ 4.535 |
| 10/2024 | 82 m² | R$ 233.852 | R$ 2.852 |
| 03/2023 | 73 m² | R$ 285.000 | R$ 3.904 |
| 12/2022 | 82 m² | R$ 388.506 | R$ 4.738 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2022 | 73 m² | R$ 370.000 | R$ 5.068 |
| 03/2021 | 82 m² | R$ 370.000 | R$ 4.512 |
| 03/2019 | 86 m² | R$ 375.000 | R$ 4.360 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?82 m²: perto de R$ 357 mil · ajuste a área
perto de R$ 357 mil (faixa de R$ 281 mil a R$ 385 mil)
m² de hoje: R$ 4.353. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.486 | R$ 5.680 |
| 2012 | 2 | R$ 3.569 | R$ 7.859 |
| 2013 | 2 | R$ 3.763 | R$ 7.746 |
| 2014 | 1 | R$ 4.918 | R$ 9.395 |
| 2016 | 1 | R$ 4.000 | R$ 6.765 |
| 2018 | 1 | R$ 2.326 | R$ 3.514 |
| 2019 | 1 | R$ 4.360 | R$ 6.481 |
| 2021 | 1 | R$ 4.512 | R$ 6.119 |
| 2022 | 2 | R$ 4.903 | R$ 5.986 |
| 2023 | 1 | R$ 3.904 | R$ 4.546 |
| 2024 | 1 | R$ 2.852 | R$ 3.119 |
| 2025 | 3 | R$ 4.146 | R$ 4.374 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Fortunato de Brito, 345, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.360 e o apartamento mediano saiu por R$ 370.000, com 82 m² (valor declarado na guia). −15,7% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Fortunato de Brito, 345?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.