Condomínio do Edifício Flack (Rua Flack, 58), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Riachuelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −43,0% em relação a Riachuelo (R$ 3.509 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 50 m² | R$ 105.000 | R$ 2.100 |
| 04/2025 | 70 m² | R$ 160.000 | R$ 2.286 |
| 04/2022 | 50 m² | R$ 77.000 | R$ 1.540 |
| 10/2021 | 70 m² | R$ 140.000 | R$ 2.000 |
| 05/2021 | 70 m² | R$ 140.000 | R$ 2.000 |
| 04/2020 | 70 m² | R$ 140.000 | R$ 2.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 174 mil · ajuste a área
perto de R$ 174 mil (faixa de R$ 145 mil a R$ 191 mil)
m² de hoje: R$ 2.487. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.786 | R$ 4.096 |
| 2012 | 1 | R$ 1.143 | R$ 2.461 |
| 2013 | 2 | R$ 2.716 | R$ 5.628 |
| 2014 | 2 | R$ 3.000 | R$ 5.818 |
| 2016 | 2 | R$ 2.643 | R$ 4.301 |
| 2018 | 1 | R$ 2.500 | R$ 3.778 |
| 2020 | 1 | R$ 2.000 | R$ 2.887 |
| 2021 | 2 | R$ 2.000 | R$ 2.620 |
| 2022 | 1 | R$ 1.540 | R$ 1.857 |
| 2025 | 1 | R$ 2.286 | R$ 2.417 |
| 2026 | 1 | R$ 2.100 | R$ 2.142 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Flack · 500 m da estação Riachuelo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Flack. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.128.866/0001-82).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Riachuelo (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Riachuelo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Flack, 58, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 140.000, com 70 m² (valor declarado na guia). −43,0% em relação a Riachuelo (R$ 3.509 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Flack, 58?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Flack, 58?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Flack.
Qual a estação mais perto da Rua Flack, 58?
A mais próxima é a estação Riachuelo (trem), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.