Condomínio do Edifício São Geraldo (Rua Filomena Nunes, 763), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Olaria, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −14,0% em relação a Olaria (R$ 3.451 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 90 m² | R$ 240.000 | R$ 2.667 |
| 05/2025 | 90 m² | R$ 267.000 | R$ 2.967 |
| 11/2022 | 90 m² | R$ 250.000 | R$ 2.778 |
| 04/2022 | 72 m² | R$ 215.000 | R$ 2.986 |
| 02/2019 | 72 m² | R$ 225.000 | R$ 3.125 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?90 m²: perto de R$ 299 mil · ajuste a área
perto de R$ 299 mil (faixa de R$ 266 mil a R$ 373 mil)
m² de hoje: R$ 3.322. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.806 | R$ 4.179 |
| 2012 | 1 | R$ 1.875 | R$ 4.125 |
| 2013 | 1 | R$ 2.778 | R$ 5.768 |
| 2014 | 1 | R$ 3.214 | R$ 6.345 |
| 2018 | 1 | R$ 3.095 | R$ 4.677 |
| 2019 | 1 | R$ 3.125 | R$ 4.680 |
| 2022 | 2 | R$ 2.882 | R$ 3.461 |
| 2025 | 2 | R$ 2.817 | R$ 2.951 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício São Geraldo · 600 m da estação Olaria
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício São Geraldo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.317.401/0001-32).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Olaria (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Olaria.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Filomena Nunes, 763, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.967 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 90 m² (valor declarado na guia). −14,0% em relação a Olaria (R$ 3.451 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Filomena Nunes, 763?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Filomena Nunes, 763?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício São Geraldo.
Qual a estação mais perto da Rua Filomena Nunes, 763?
A mais próxima é a estação Olaria (trem), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.