Condomínio do Edifício General João Segadas Vianna (Rua Ferreira Pontes, 430), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Andaraí, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −30,7% em relação a Andaraí (R$ 4.851 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 122 m² | R$ 475.000 | R$ 3.893 |
| 09/2026 | 122 m² | R$ 465.000 | R$ 3.811 |
| 07/2026 | 122 m² | R$ 290.000 | R$ 2.377 |
| 05/2026 | 122 m² | R$ 410.000 | R$ 3.361 |
| 04/2026 | 122 m² | R$ 370.000 | R$ 3.033 |
| 03/2026 | 122 m² | R$ 450.000 | R$ 3.689 |
Ver todas as 25 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 122 m² | R$ 360.000 | R$ 2.951 |
| 09/2025 | 122 m² | R$ 370.000 | R$ 3.033 |
| 06/2025 | 122 m² | R$ 400.000 | R$ 3.279 |
| 06/2025 | 122 m² | R$ 380.000 | R$ 3.115 |
| 03/2025 | 122 m² | R$ 355.000 | R$ 2.910 |
| 01/2025 | 122 m² | R$ 460.000 | R$ 3.770 |
| 05/2024 | 122 m² | R$ 390.000 | R$ 3.197 |
| 12/2023 | 122 m² | R$ 430.000 | R$ 3.525 |
| 09/2023 | 122 m² | R$ 460.000 | R$ 3.770 |
| 09/2022 | 122 m² | R$ 480.000 | R$ 3.934 |
| 07/2021 | 122 m² | R$ 410.000 | R$ 3.361 |
| 06/2021 | 122 m² | R$ 430.000 | R$ 3.525 |
| 06/2021 | 122 m² | R$ 400.000 | R$ 3.279 |
| 12/2020 | 122 m² | R$ 390.000 | R$ 3.197 |
| 09/2020 | 122 m² | R$ 425.000 | R$ 3.484 |
| 03/2020 | 122 m² | R$ 410.000 | R$ 3.361 |
| 01/2020 | 122 m² | R$ 438.000 | R$ 3.590 |
| 08/2019 | 122 m² | R$ 405.000 | R$ 3.320 |
| 01/2019 | 122 m² | R$ 465.000 | R$ 3.811 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?122 m²: perto de R$ 421 mil · ajuste a área
perto de R$ 421 mil (faixa de R$ 377 mil a R$ 475 mil)
m² de hoje: R$ 3.450. Pelas 15 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.705 | R$ 6.146 |
| 2012 | 5 | R$ 3.115 | R$ 6.763 |
| 2013 | 4 | R$ 3.566 | R$ 7.397 |
| 2014 | 4 | R$ 3.934 | R$ 7.674 |
| 2015 | 4 | R$ 4.406 | R$ 7.725 |
| 2016 | 4 | R$ 4.344 | R$ 7.173 |
| 2017 | 3 | R$ 4.754 | R$ 7.474 |
| 2019 | 2 | R$ 3.566 | R$ 5.309 |
| 2020 | 4 | R$ 3.422 | R$ 4.904 |
| 2021 | 3 | R$ 3.361 | R$ 4.440 |
| 2022 | 1 | R$ 3.934 | R$ 4.753 |
| 2023 | 2 | R$ 3.648 | R$ 4.168 |
| 2024 | 1 | R$ 3.197 | R$ 3.552 |
| 2025 | 5 | R$ 3.115 | R$ 3.278 |
| 2026 | 7 | R$ 3.361 | R$ 3.385 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício General João Segadas Vianna
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício General João Segadas Vianna. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.850.734/0001-01).
Fica em Andaraí, na Rua Ferreira Pontes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ferreira Pontes, 430, no Rio de Janeiro?
Nas 25 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.361 e o apartamento mediano saiu por R$ 410.000, com 122 m² (valor declarado na guia). −30,7% em relação a Andaraí (R$ 4.851 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ferreira Pontes, 430?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Ferreira Pontes, 430?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício General João Segadas Vianna.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.