Quanto vale?
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Condomínio do Edifício Family (Rua Ferreira Pontes, 257), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Andaraí, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +25,3% em relação a Andaraí (R$ 4.851 em 2025).

R$ 6.077m² mediano desde 2019
36compras registradas
R$ 404.244apartamento mediano
66 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
04/202669 m²R$ 425.000R$ 6.159
10/202569 m²R$ 580.000R$ 8.406
04/202566 m²R$ 400.000R$ 6.061
03/202564 m²R$ 400.000R$ 6.250
02/202568 m²R$ 550.000R$ 8.088
01/202566 m²R$ 595.000R$ 9.015
Ver todas as 36 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
12/202472 m²R$ 420.000R$ 5.833
10/202469 m²R$ 560.000R$ 8.116
06/202464 m²R$ 380.000R$ 5.938
04/202464 m²R$ 500.000R$ 7.812
02/202469 m²R$ 380.000R$ 5.507
10/202364 m²R$ 410.000R$ 6.406
08/202364 m²R$ 400.000R$ 6.250
07/202366 m²R$ 300.000R$ 4.545
09/202269 m²R$ 644.815R$ 9.345
05/202264 m²R$ 500.000R$ 7.812
09/202164 m²R$ 320.000R$ 5.000
04/202166 m²R$ 347.000R$ 5.258
12/202066 m²R$ 408.489R$ 6.189
11/202066 m²R$ 400.000R$ 6.061
11/202069 m²R$ 400.000R$ 5.797
10/202069 m²R$ 415.000R$ 6.014
10/202069 m²R$ 415.000R$ 6.014
10/202064 m²R$ 380.000R$ 5.938
07/202069 m²R$ 340.000R$ 4.928
06/202066 m²R$ 510.000R$ 7.727
02/202069 m²R$ 256.727R$ 3.721
02/202069 m²R$ 256.727R$ 3.721
12/201969 m²R$ 397.383R$ 5.759
11/201964 m²R$ 390.000R$ 6.094
09/201972 m²R$ 635.493R$ 8.826
06/201972 m²R$ 450.000R$ 6.250
05/201965 m²R$ 380.000R$ 5.846
03/201965 m²R$ 588.000R$ 9.046
03/201964 m²R$ 399.000R$ 6.234
01/201969 m²R$ 410.000R$ 5.942
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m²: perto de R$ 461 mil · ajuste a área

perto de R$ 461 mil (faixa de R$ 419 mil a R$ 579 mil)

m² de hoje: R$ 6.989. Pelas 12 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano10 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201712R$ 7.989R$ 12.579
201818R$ 7.031R$ 10.735
20198R$ 6.164R$ 9.081
202010R$ 5.976R$ 8.452
20212R$ 5.129R$ 6.791
20222R$ 8.579R$ 10.333
20233R$ 6.250R$ 7.197
20245R$ 5.938R$ 6.583
20255R$ 8.088R$ 8.639
20261R$ 6.159R$ 6.240
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Family

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Family. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.725.643/0001-84).

Fica em Andaraí, na Rua Ferreira Pontes.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ferreira Pontes, 257, no Rio de Janeiro?

Nas 36 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.077 e o apartamento mediano saiu por R$ 404.244, com 66 m² (valor declarado na guia). +25,3% em relação a Andaraí (R$ 4.851 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Ferreira Pontes, 257?

A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Ferreira Pontes, 257?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Family.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.