Rua Ferreira Chaves, 474, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Penha Circular, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −16,6% em relação a Penha Circular (R$ 3.066 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2023 | 90 m² | R$ 195.000 | R$ 2.167 |
| 01/2021 | 90 m² | R$ 250.000 | R$ 2.778 |
| 04/2019 | 43 m² | R$ 110.000 | R$ 2.558 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?90 m²: perto de R$ 340 mil · ajuste a área
perto de R$ 340 mil (faixa de R$ 306 mil a R$ 374 mil)
m² de hoje: R$ 3.781. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.209 | R$ 4.841 |
| 2013 | 1 | R$ 2.778 | R$ 5.789 |
| 2019 | 1 | R$ 2.558 | R$ 3.781 |
| 2021 | 1 | R$ 2.778 | R$ 3.835 |
| 2023 | 1 | R$ 2.167 | R$ 2.504 |
Sobre o prédio1,1 km da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT) e a 1,4 km da estação Thomáz Coelho (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Penha Circular.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Ferreira Chaves, 474, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.558 e o apartamento mediano saiu por R$ 195.000, com 90 m² (valor declarado na guia). −16,6% em relação a Penha Circular (R$ 3.066 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ferreira Chaves, 474?
A mais recente na base é de 06/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Ferreira Chaves, 474?
A mais próxima é a estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Thomáz Coelho, a cerca de 1,4 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.