Condomínio do Edifício Fernando Osorio (Rua Fernando Osório, 9), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +12,1% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 59 m² | R$ 775.000 | R$ 13.136 |
| 06/2026 | 59 m² | R$ 670.000 | R$ 11.356 |
| 05/2026 | 59 m² | R$ 820.000 | R$ 13.898 |
| 02/2026 | 59 m² | R$ 684.000 | R$ 11.593 |
| 06/2025 | 77 m² | R$ 910.000 | R$ 11.818 |
| 06/2025 | 59 m² | R$ 800.000 | R$ 13.559 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 03/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 59 m² | R$ 740.000 | R$ 12.542 |
| 08/2023 | 77 m² | R$ 860.000 | R$ 11.169 |
| 08/2023 | 59 m² | R$ 540.000 | R$ 9.153 |
| 12/2022 | 77 m² | R$ 510.000 | R$ 6.623 |
| 09/2022 | 59 m² | R$ 600.000 | R$ 10.169 |
| 03/2021 | 77 m² | R$ 850.000 | R$ 11.039 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?59 m²: perto de R$ 779 mil · ajuste a área
perto de R$ 779 mil (faixa de R$ 704 mil a R$ 826 mil)
m² de hoje: R$ 13.210. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 14.407 | R$ 25.925 |
| 2017 | 1 | R$ 9.740 | R$ 15.546 |
| 2021 | 1 | R$ 11.039 | R$ 14.971 |
| 2022 | 2 | R$ 8.396 | R$ 10.079 |
| 2023 | 2 | R$ 10.161 | R$ 11.700 |
| 2024 | 1 | R$ 12.542 | R$ 13.935 |
| 2025 | 2 | R$ 12.689 | R$ 13.353 |
| 2026 | 4 | R$ 12.364 | R$ 12.569 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Fernando Osorio · 200 m da estação Flamengo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Fernando Osorio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.655.737/0001-86).
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Fernando Osório, 9, no Rio de Janeiro?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 11.475 e o apartamento mediano saiu por R$ 757.500, com 59 m² (valor declarado na guia). +12,1% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Fernando Osório, 9?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Fernando Osório, 9?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Fernando Osorio.
Qual a estação mais perto da Rua Fernando Osório, 9?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.