Condomínio do Edifício Julio de Barros Barreto (Rua Fernando Ferrari, 61), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −22,5% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 118 m² | R$ 1.260.000 | R$ 10.678 |
| 05/2026 | 144 m² | R$ 1.250.000 | R$ 8.681 |
| 03/2026 | 120 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.333 |
| 02/2026 | 120 m² | R$ 1.350.000 | R$ 11.250 |
| 12/2025 | 107 m² | R$ 845.000 | R$ 7.897 |
| 10/2025 | 118 m² | R$ 1.100.000 | R$ 9.322 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 118 m² | R$ 1.315.000 | R$ 11.144 |
| 09/2024 | 120 m² | R$ 1.350.000 | R$ 11.250 |
| 02/2023 | 144 m² | R$ 1.161.500 | R$ 8.066 |
| 05/2022 | 118 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.475 |
| 04/2022 | 107 m² | R$ 950.000 | R$ 8.879 |
| 02/2022 | 118 m² | R$ 950.000 | R$ 8.051 |
| 08/2021 | 118 m² | R$ 1.150.000 | R$ 9.746 |
| 06/2021 | 118 m² | R$ 1.434.000 | R$ 12.153 |
| 09/2020 | 120 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.000 |
| 08/2020 | 118 m² | R$ 1.075.000 | R$ 9.110 |
| 04/2020 | 120 m² | R$ 970.000 | R$ 8.083 |
| 01/2020 | 107 m² | R$ 893.000 | R$ 8.346 |
| 05/2019 | 120 m² | R$ 800.000 | R$ 6.667 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?118 m²: perto de R$ 1,20 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,20 mi (faixa de R$ 1,01 mi a R$ 1,39 mi)
m² de hoje: R$ 10.209. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 3.342 | R$ 7.706 |
| 2012 | 2 | R$ 7.167 | R$ 15.865 |
| 2013 | 3 | R$ 9.000 | R$ 18.639 |
| 2014 | 2 | R$ 8.609 | R$ 16.804 |
| 2015 | 1 | R$ 9.583 | R$ 17.245 |
| 2016 | 1 | R$ 11.017 | R$ 18.467 |
| 2019 | 1 | R$ 6.667 | R$ 9.840 |
| 2020 | 4 | R$ 8.728 | R$ 12.567 |
| 2021 | 2 | R$ 10.949 | R$ 14.486 |
| 2022 | 3 | R$ 8.475 | R$ 10.170 |
| 2023 | 1 | R$ 8.066 | R$ 9.458 |
| 2024 | 1 | R$ 11.250 | R$ 12.373 |
| 2025 | 3 | R$ 9.322 | R$ 9.740 |
| 2026 | 4 | R$ 9.679 | R$ 9.711 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Julio de Barros Barreto · 650 m da estação Flamengo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Julio de Barros Barreto. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.347.700/0001-71).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Botafogo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Fernando Ferrari, 61, no Rio de Janeiro?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.879 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.100.000, com 118 m² (valor declarado na guia). −22,5% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Fernando Ferrari, 61?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Fernando Ferrari, 61?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Julio de Barros Barreto.
Qual a estação mais perto da Rua Fernando Ferrari, 61?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.