Condomínio do Edifício Doutor Fernando Ribeiro Escobar (Rua Fernandes Sampaio, 30), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Sulacap, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −17,3% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 65 m² | R$ 220.000 | R$ 3.385 |
| 02/2023 | 63 m² | R$ 220.000 | R$ 3.492 |
| 12/2019 | 65 m² | R$ 220.000 | R$ 3.385 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m²: perto de R$ 266 mil · ajuste a área
perto de R$ 266 mil (faixa de R$ 240 mil a R$ 293 mil)
m² de hoje: R$ 4.095. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2014 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 2.692 | R$ 5.170 |
| 2018 | 1 | R$ 4.615 | R$ 7.041 |
| 2019 | 1 | R$ 3.385 | R$ 4.896 |
| 2023 | 1 | R$ 3.492 | R$ 4.095 |
| 2025 | 1 | R$ 3.385 | R$ 3.539 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Doutor Fernando Ribeiro Escobar · 650 m da estação Terminal Sulacap
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Doutor Fernando Ribeiro Escobar. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 31.410.590/0001-54).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Terminal Sulacap (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Jardim Sulacap.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Fernandes Sampaio, 30, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.385 e o apartamento mediano saiu por R$ 220.000, com 65 m² (valor declarado na guia). −17,3% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Fernandes Sampaio, 30?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Fernandes Sampaio, 30?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Doutor Fernando Ribeiro Escobar.
Qual a estação mais perto da Rua Fernandes Sampaio, 30?
A mais próxima é a estação Terminal Sulacap (BRT), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.