Condomínio Residencial Kanela (Rua Fernandes Sampaio, 240), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Sulacap, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −0,2% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 59 m² | R$ 240.000 | R$ 4.068 |
| 10/2025 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.098 |
| 07/2021 | 55 m² | R$ 180.000 | R$ 3.273 |
| 10/2019 | 57 m² | R$ 240.000 | R$ 4.211 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m²: perto de R$ 250 mil · ajuste a área
perto de R$ 250 mil (faixa de R$ 245 mil a R$ 332 mil)
m² de hoje: R$ 4.303. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 2.432 | R$ 5.385 |
| 2013 | 3 | R$ 2.881 | R$ 5.967 |
| 2014 | 1 | R$ 3.964 | R$ 7.643 |
| 2015 | 1 | R$ 4.273 | R$ 7.689 |
| 2018 | 1 | R$ 3.607 | R$ 5.450 |
| 2019 | 1 | R$ 4.211 | R$ 6.192 |
| 2021 | 1 | R$ 3.273 | R$ 4.324 |
| 2025 | 1 | R$ 4.098 | R$ 4.282 |
| 2026 | 1 | R$ 4.068 | R$ 4.215 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Kanela · 700 m da estação Marechal Fontenelle
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Kanela. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.195.348/0001-03).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Marechal Fontenelle (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Jardim Sulacap.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Fernandes Sampaio, 240, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.083 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 58 m² (valor declarado na guia). −0,2% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Fernandes Sampaio, 240?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Fernandes Sampaio, 240?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Kanela.
Qual a estação mais perto da Rua Fernandes Sampaio, 240?
A mais próxima é a estação Marechal Fontenelle (BRT), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.