Condomínio do Edifício Solar Tereza F Vieira (Rua Fernandes Pinheiro, 30), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −6,0% em relação a Penha (R$ 3.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 94 m² | R$ 320.000 | R$ 3.404 |
| 03/2025 | 73 m² | R$ 230.000 | R$ 3.151 |
| 11/2023 | 73 m² | R$ 220.000 | R$ 3.014 |
| 04/2022 | 94 m² | R$ 380.000 | R$ 4.043 |
| 02/2022 | 73 m² | R$ 200.000 | R$ 2.740 |
| 11/2021 | 93 m² | R$ 287.000 | R$ 3.086 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2020 | 93 m² | R$ 338.400 | R$ 3.639 |
| 02/2020 | 73 m² | R$ 289.000 | R$ 3.959 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?83 m²: perto de R$ 286 mil · ajuste a área
perto de R$ 286 mil (faixa de R$ 257 mil a R$ 314 mil)
m² de hoje: R$ 3.443. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 3.000 | R$ 6.799 |
| 2013 | 3 | R$ 3.425 | R$ 7.009 |
| 2014 | 2 | R$ 3.929 | R$ 7.653 |
| 2015 | 1 | R$ 3.676 | R$ 6.801 |
| 2016 | 1 | R$ 4.315 | R$ 7.005 |
| 2020 | 2 | R$ 3.799 | R$ 5.368 |
| 2021 | 1 | R$ 3.086 | R$ 3.909 |
| 2022 | 2 | R$ 3.391 | R$ 4.133 |
| 2023 | 1 | R$ 3.014 | R$ 3.443 |
| 2025 | 2 | R$ 3.277 | R$ 3.462 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Solar Tereza F Vieira · 250 m da estação Pastor José Santos
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Solar Tereza F Vieira. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 97.459.911/0001-13).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Pastor José Santos (BRT) e a 300 m da estação Penha (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Penha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Fernandes Pinheiro, 30, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.277 e o apartamento mediano saiu por R$ 288.000, com 83 m² (valor declarado na guia). −6,0% em relação a Penha (R$ 3.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Fernandes Pinheiro, 30?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Fernandes Pinheiro, 30?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Solar Tereza F Vieira.
Qual a estação mais perto da Rua Fernandes Pinheiro, 30?
A mais próxima é a estação Pastor José Santos (BRT), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Penha, a cerca de 300 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.